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最終更新日:2022/03/01

【蒲田駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【蒲田駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

次に、重要な家賃について検証しよう。二人暮らしの同棲を前提として、蒲田駅と大田区の1LDK〜2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月12日時点のもの

蒲田駅周辺 大田区
家賃相場 11.90万円 11.80万円

出典:CHINTAIネット

3路線が乗り入れ交通アクセスの良い蒲田駅だが、大田区の平均家賃とあまり変わらない家賃相場だということが判明した。蒲田駅周辺に住むには、最低でも毎月11.90万円の家賃を支払うことが必須となってくる。

▼周辺駅の家賃相場もチェック!
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蒲田駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【蒲田駅の住みやすさレポート】

蒲田駅周辺の二人暮らしの家賃相場がわかったので、間取りごとにも見ていこう。

1LDK 2K/2DK 2LDK
蒲田駅周辺の家賃相場 13.80万円 10.00万円 13.00万円

出典:CHINTAIネット

蒲田駅周辺では、1LDKより2LDKの家賃相場の方が低いことがわかった。というのも、蒲田駅周辺には2LDKの賃貸物件はわずか15件ほどしかなく、内11件が駅から徒歩10分以上の物件である。よって、家賃相場が低くなっている。

東京都大田区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【蒲田駅の住みやすさレポート】

大田区の家賃相場についても、間取りごとの家賃相場も比較してみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
大田区周辺の家賃相場 12.60万円 9.70万円 16.70万円

出典:CHINTAIネット

1LDKの間取りの場合、蒲田駅周辺の物件は大田区の物件の平均より比較的家賃が高い。しかし2LDKとなると戦術の理由の通り。大田区の家賃相場より4万円ほど家賃が低くなる。駅から少し離れても良いのなら、蒲田駅周辺で2LDKの物件を探すのは穴場だと言える。

【蒲田駅の住みやすさレポート】治安

実際に住むとなると治安も気になるところだ。安心して暮らすために、蒲田駅の犯罪同行とどんな人が住んでいるかを調査した。

蒲田駅周辺の治安:犯罪発生率は?【蒲田駅の住みやすさレポート】

蒲田駅付近の2019年の警視庁のデータによると、2019年に蒲田駅周辺で発生した犯罪件数は計870件。さらに細かく、エリアごとの犯罪発生率を以下にまとめた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
蒲田5丁目 2 27 2 375 53 459
西蒲田7丁目 1 34 9 269 36 349
西蒲田5丁目 0 7 2 44 9 62

出典:警視庁

東京都内では犯罪発生数が多めの地域である。被害に遭わないためには自転車のロックをしっかりする、正規の駐輪場に停めるなどの対策が必要である。

蒲田駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【蒲田駅の住みやすさレポート】

犯罪発生率がわかったところで、蒲田駅の周辺に住む人を男女比でも分けてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
蒲田5丁目 2,276人 1,874 4,150 3,004世帯
西蒲田7丁目 2,969人 2,506 5,475 3,691世帯
西蒲田5丁目 1,626人 1,359 2,985 1,849世帯
合計 6,871人 5,739人 12,610人 8,544世帯

出典:人口統計ラボ

蒲田駅周辺は、女性より男性の人数の方が多い。また、人口総数と世帯総数の割合を見ると単身の割合が高いことがわかる。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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