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最終更新日:2022/03/18

【新大久保駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【新大久保駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃ですめる?

ここでは新大久保駅と新宿区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみる。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月13日時点のもの

新大久保駅周辺 新宿区
家賃相場 15.5~24.8万円 16~28.5万円

新大久保駅周辺の家賃は新宿区全体の家賃相場とほぼ変わらない。

新大久保駅周辺で1LDK以上の広さの物件を契約するのであれば、15.5万円を支払える経済力があれば問題ないだろう。

新大久保駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新大久保駅の住みやすさレポート】

新大久保駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は15.5~24.8万円だが、間取りごとにも調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
新大久保駅周辺の家賃相場 15.50万円 11.50万円 24.80万円

家賃を抑えるのであれば、2Kあたりがねらい目だ。

新大久保市の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新大久保駅の住みやすさレポート】

新宿区の家賃相場についても、間取りごとに調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
豊島区の家賃相場 14.10~28.60万円 10.70~15.40万円 24.80万円

いずれの間取りにしても、新大久保駅周辺の家賃相場は平均程度かやや高い傾向がある。

【新大久保駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくに越したことはない。下記では、新大久保駅周辺の犯罪動向について解説する。

新大久保駅周辺の治安:犯罪発生率は?【新大久保駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に新宿区百人町で発生した犯罪件数の総合計は290件だった。そこからさらに細分化し、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
百人町1丁目 4 28 9 84 31 156
百人町2丁目 3 5 2 81 16 107
百人町3丁目 1 2 1 13 3 20
百人町4丁目 0 0 1 5 1 7

出典:警視庁

新大久保駅のある百人町1丁目、そしてそこに隣接する百人町2丁目は犯罪件数の多さが目立っている。一方でその他のエリアでは犯罪件数が少ないので、住む場所を選ぶときは百人町3丁目もしくは4丁目を選べば問題ないだろう。

新大久保駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【新大久保駅の住みやすさレポート】

新大久保駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで新大久保駅周辺にはどういった人々が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
百人町1丁目 2,664 1,779 4,443 3,329
百人町2丁目 2,751 2,253 5,004 3,559
百人町3丁目 2,540 2,867 5,407 2,529
百人町4丁目 1,190 1,624 2,814 1,513
合計 9,145人 8,523人 17,668人 10,930世帯

出典:人口統計ラボ

若干男性が多いようだ。また、人口総数と世帯総数が近く、比較的独り暮らしが多いエリアだということがわかる。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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