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最終更新日:2022/06/06

【中延駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【中延駅の住みやすさレポート】

東京都品川区にある中延駅。東急大井町線と都営浅草線が乗り入れているが、聞いたことはあっても降りたことはない駅だという人も多いのではないだろうか。
今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、中延駅周辺のおすすめスポットや街の雰囲気を紹介しよう。

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【中延駅の住みやすさレポート】立地と利便性

中延駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

中延駅周辺の立地は?【中延駅の住みやすさレポート】

【中延駅の住みやすさレポート】

品川区に位置している中延駅周辺は商店街やスーパーが多く、日々の買い物に便利だ。また、交通の便が良いので通勤もしやすいだろう。

中延駅周辺の利便性は?【中延駅の住みやすさレポート】

中延駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

中延駅への交通情報【中延駅の住みやすさレポート】

中延駅は、東急大井町線と都営浅草線が乗り入れている。2019年の1日平均乗車人数は24,503人だ。また、東急大井町線は約166%、都営浅草線は約130%という混雑率データがあるため、通勤時は満員電車となってしまうだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 26分 1 浅草線・山手線
品川 14分 1 浅草線・山手線
渋谷 15分 1 浅草線・山手線
新宿 23分 1 浅草線・山手線
池袋 30分 1 浅草線・山手線

出典:ジョルダン

いずれも乗り換える必要があるが、所要時間は30分以内なので、交通の便に関しては特に問題なさそうだ。
同棲を前提としたカップルの通勤時間差を例に挙げてみよう。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出る。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 26分 1 プラス11分
渋谷 15分 1 マイナス11分

時間差は10分程度なので、引越し後に通勤時間の違いが原因でカップル間で大きなトラブルになるリスクは少ない。

中延駅周辺の住環境【中延駅の住みやすさレポート】

中延駅周辺には、スーパー7軒・コンビニ13軒・ドラッグストア6軒があり、さらにそれぞれが徒歩10分圏内にあるので、買い物に困ることは基本的にないだろう。

【中延駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは中延駅と品川区それぞれ、1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみる。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月12日時点のもの

中延駅周辺 品川区
家賃相場 15.73万円 18.76万円

出典:CHINTAIネット

中延は人気のエリアだが、品川区の家賃相場よりも若干低い数値となった。中延駅エリアで二人暮らしをするためには毎月15.73万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題なく、品川区内の中ではリーズナブルな街だといえる。

中延駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【中延駅の住みやすさレポート】

中延駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は15.73万円だが、間取りごとにも相場を調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
中延駅周辺の家賃相場 14.20万円 12.5万円 20.50万円

出典:CHINTAIネット

築浅な2LDKの家賃は高額だ。家賃を抑えるなら1LDKか2Kあたりがねらい目だろう。

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品川区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【中延駅の住みやすさレポート】

品川区の家賃相場についても間取りごとの家賃を調べた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
品川区の家賃相場 17.08万円 14.11万円 25.11万円

出典:CHINTAIネット

これらを見ても、総合的に中延駅周辺の家賃相場は区内で安いほうだといえる。

【中延駅の住みやすさレポート】治安

中延駅で安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。以下では中延駅周辺の犯罪動向について解説する。

中延駅周辺の治安:犯罪発生率は?【中延駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に中延駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は67件だ。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
中延1丁目 0 0 0 3 0 3
中延2丁目 1 0 0 5 3 9
中延3丁目 0 0 0 11 4 15
中延4丁目 0 0 0 12 6 18
中延5丁目 0 0 1 8 3 12
中延6丁目 0 0 0 8 3 11

出典:警視庁

中延駅周辺では、自転車盗難をはじめとした非侵入窃盗が起こっている。しかし、全体的に犯罪率が低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をとれば問題ないだろう。

中延駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【中延駅の住みやすさレポート】

中延駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、中延駅周辺にはどういった人々が住んでいるかについてまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
中延1丁目 1,064 1,151 2,215 1,156
中延2丁目 1,153 1,327 2,480 1,372
中延3丁目 891 905 1,796 1,019
中延4丁目 1,625 1,666 3,291 1,925
中延5丁目 1,247 1,395 2,642 1,554
中延6丁目 1,503 1,616 3,119 1,733
合計 7,483人 8,060人 15,543人 8,759世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、女性の方が高い。そのため女性でも安心して暮らせる街だといえそうだ。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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