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最終更新日:2022/02/28

【東十条駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【東十条駅の住みやすさレポート】

東京都北区に位置する東十条駅は、JR京浜東北線の停車駅であり、東京・池袋まで20分で行くことができる。東十条駅周辺は治安がよいため、東京で二人暮らしをするのが不安だという人にはおすすめできるエリアだ。そんな東十条駅周辺のおすすめスポットや街の紹介をしていく。

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【東十条駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、東十条駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。

東十条駅周辺の立地は?【東十条駅の住みやすさレポート】

【東十条駅の住みやすさレポート】

大きな商業施設などはないものの、街全体で治安がよく安心して生活することができる。駅周辺は古い街並みが広がり、商店街がメインの買い物スポットになる。隣は赤羽駅・王子駅でどちらも東十条駅より家賃相場も高めのため、少しでも家賃を節約したいカップルにはおすすめである。

東十条駅周辺の利便性は?【東十条駅の住みやすさレポート】

住みやすさを考える上で交通の利便性は欠かせないポイントだ。こちらでは東十条駅の交通情報と都内主要5駅までの乗車時間や混雑率をチェックしていこう。

東十条駅への交通情報【東十条駅の住みやすさレポート】

東十条駅はJR京浜東北線の駅である。1日の平均乗車人数は24,317人で、混雑率については171%となっている。

次に都内主要5駅までにかかる所要時間と乗り換え回数をまとめてみた。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 23分 0回 京浜東北線
品川 36分 0回 京浜東北線
渋谷 28分 1回 京浜東北線・湘南新宿ライン
新宿 23分 1回 京浜東北線・湘南新宿ライン
池袋 17分 0回 京浜東北線・湘南新宿ライン

出典:ジョルダン

品川駅以外は30分以内でアクセス可能。京浜東北線は根岸線直結のため、横浜方面へも出やすく便利だ。

次に、彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅と仮定して通勤時間の差を計算してみた。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 23分 0回 マイナス5分
渋谷 28分 1回 プラス5分

出典:ジョルダン

渋谷駅に出るには乗り換えを1回挟むが、所要時間の差は5分のため、お互いの通勤時間の違いによるトラブルは少なそうだ。

東十条駅の周辺の住環境【東十条駅の住みやすさレポート】

東十条駅周辺にはスーパーが3件ほどあるが、あまり規模が大きいスーパーではないため、食料品の買い物は商店街を利用する機会が多い。飲食チェーン店は少ないが、個人経営のお店はそれなりにあるため外食には困らないはずだ。

【東十条駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

こちらでは東十条駅周辺と北区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

東十条駅周辺 北区
家賃相場 14.20万円 12.60万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年9月21日時点のもの

東十条駅周辺の家賃相場は北区より1.6万円ほど高くなっている。とくに中里が高めではあるが、東十条はほぼ平均的な家賃相場だった。

東十条駅の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【東十条駅の住みやすさレポート】

次は東十条駅周辺の家賃相場を間取りごとにまとめた。

間取り 家賃相場
1LDK 14.30万円
2K/2DK 8.20万円
2LDK 16.20万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年9月21日時点のもの

北区の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【東十条駅の住みやすさレポート】

東十条駅がある北区の家賃相場がこちら。

間取り 家賃相場
1LDK 12.60万円
2K/2DK 7.59万円
2LDK 13.33万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年9月21日時点のもの

東京や池袋まで乗り換えなしでアクセス可能であり、家賃もお手頃である。

【東十条駅の住みやすさレポート】治安

東十条駅周辺の治安:犯罪発生率は?【東十条駅の住みやすさレポート】

警視庁公表の2020年1月〜8月の犯罪発生件数から、東十条駅周辺の治安について調べてみた。

  凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗
東十条1丁目 0 0 0 2
東十条2丁目 1 0 0 6
東十条3丁目 0 4 0 20
東十条4丁目 0 3 0 13
中十条2丁目 0 0 0 1
中十条3丁目 0 0 1 3
岸町2丁目 0 0 0 2

出典:警視庁

ご覧のように犯罪発生件数がかなり少ないエリアであることがわかる。それでも心配な人は、東十条3・4丁目は避けた方が無難だろう。

東十条駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【東十条駅の住みやすさレポート】

その地域の住みやすさを計るうえで、どんな人が住んでいるのかを知ることも重要だ。そこでこちらでは東十条駅周辺に住む人についてまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
東十条1丁目 2172 1129 1043 1258
東十条2丁目 1983 985 998 1198
東十条3丁目 3328 1575 1753 1699
東十条4丁目 2463 1227 1236 1398
中十条2丁目 2150 1055 1095 1276
中十条3丁目 3232 1608 1624 1908
岸町2丁目 1548 813 735 922

出典:人口統計ラボ

東十条駅周辺に住む人の男女比はほぼ均衡しているようだ。

【東十条駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来の結婚を見越して東十条駅周辺に二人暮らしを考えているカップルたちのために、結婚してからも住みやすい街なのかを調べてみた。

結婚に必要な手続きのしやすさ【東十条駅の住みやすさレポート】

北区役所に婚姻届を提出する場合、東十条駅からは徒歩18分とやや遠い。

北区役所 〒114-8508
東京都北区王子本町1丁目15-22

京浜東北線の王寺駅から歩いた方が近いため、電車の利用がおすすめだ。

保育園や病院は?【東十条駅の住みやすさレポート】

将来子どもができてからのために、保育園や病院(小児科)の場所もまとめてみた。

    • 「東十条保育園」

東十条駅から徒歩3分の場所にある公立保育園。

    • 「十条こどもクリニック」

埼京線十条駅から徒歩4分。ベビーカー・車椅子に配慮したバリアフリーのクリニックだ。

    • 「おうじキッズクリニック」

東十条駅から徒歩8分。一般診療・予防接種どちらも予約システムから予約が可能だ。

【東十条駅の住みやすさレポート】東十条駅周辺は治安のよい落ち着いた街で二人暮らししたいカップルにおすすめ!

東十条駅周辺は、街のシンボルのようなスポットや便利なショッピング施設こそないものの、町全体で治安がよく安心して暮らすことができるのが魅力だ。
不安な人は、いきなり賑やかで派手な街に住むより、東十条のような静かで穏やかな街から始めて見るのもよいだろう。

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