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最終更新日:2023/01/16

【六町駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【六町駅の住みやすさレポート】

つくばエクスプレス線が乗り入れる六町駅は、東京駅まで電車でおよそ20分という好立地にある。また、開発が進んでいる駅でもあるので、今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、六町駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【六町駅の住みやすさレポート】立地と利便性

六町駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

六町駅周辺の立地は?【六町駅の住みやすさレポート】

【六町駅の住みやすさレポート】

足立区に位置している六町駅周辺は、西側に大きなロータリーがあり、バス停とタクシー乗り場が設置されている。ロータリーは広く、一般車両も乗り入れやすいだろう。駅から少し歩くと住宅街があり、戸建てやアパートが多い。住宅街は建物が密集していないので雑多な印象はない。

六町駅周辺の利便性は?【六町駅の住みやすさレポート】

六町駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混雑度などをチェックする。

六町駅への交通情報【六町駅の住みやすさレポート】

六町駅はつくばエクスプレス線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は、15,231人だ。また、つくばエクスプレス線は約169%という混雑率データがあるため、通勤ラッシュは避けたいところだ。

主要駅までのアクセス情報は以下の通り。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 18分 1 つくばエクスプレス・山手線
品川 27分 1 つくばエクスプレス・山手線
渋谷 38分 1 つくばエクスプレス・山手線
新宿 32分 2 つくばエクスプレス・山手線・総武線
池袋 29分 1 つくばエクスプレス・山手線

出典:ジョルダン

いずれも所要時間は40分圏内である。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 18分 1 マイナス20分
渋谷 38分 1 プラス20分

出典:ジョルダン

時間差は20分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

六町駅周辺の住環境【六町駅の住みやすさレポート】

六町駅周辺にはスーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内の場所にあるので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【六町駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは六町駅と足立区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月3日時点のもの

六町駅周辺 足立区
家賃相場 7.81万円 10.34万円

出典:CHINTAIネット

六町は人気のエリアではあるが、足立区の家賃相場よりも安いことがわかる。六町駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月7.81万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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六町駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【六町駅の住みやすさレポート】

六町駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は7.81万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
六町駅周辺の家賃相場 8.40万円 7.00万円 8.05万円

出典:CHINTAIネット

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

足立区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【六町駅の住みやすさレポート】

足立区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
足立区の家賃相場 10.37万円 7.99万円 12.66万円

出典:CHINTAIネット

この調査結果からして、六町駅周辺の家賃相場は低いといえるだろう。

【六町駅の住みやすさレポート】治安

六町駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。六町駅周辺の犯罪動向について解説する。

六町駅周辺の治安:犯罪発生率は?【六町駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に六町で発生した犯罪件数の総合計は48件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
足立区六町1丁目 0 0 0 7 1 8
足立区六町2丁目 0 0 0 1 3 4
足立区六町3丁目 0 0 0 7 2 9
足立区六町4丁目 0 0 1 23 3 27

出典:警視庁

六町駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つので、しっかりと対策をすることが重要だ。

六町駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【六町駅の住みやすさレポート】

六町駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、六町駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
足立区六町1丁目 710 627 1,337 656
足立区六町2丁目 455 416 871 431
足立区六町3丁目 892 872 1764 879
足立区六町4丁目 636 598 1234 709
合計 2,693人 2,513人 5,206人 2,675世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、男性の方が多いことがわかる。

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