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最終更新日:2023/01/16

【世田谷代田駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

小田急小田原線が乗り入れる世田谷代田駅は、新宿駅まで電車でおよそ10分という好立地にある。娯楽施設が少なく、静かなエリアだ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、世田谷代田駅周辺のおすすめスポットや街の雰囲気、治安などの住みやすさ情報を紹介しよう。

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【世田谷代田駅の住みやすさレポート】立地と利便性

世田谷代田駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

世田谷代田駅周辺の立地は?【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷区に位置している世田谷代田駅周辺は、繁華街や娯楽施設がなく治安がよいことが特徴である。また、飲食店やスーパーが多い下北沢駅まで徒歩や自転車でアクセスできるので買い物に便利だ。

世田谷代田駅西口側は幼稚園や小学校があり、ファミリー向けの物件が多い。また、駅の南口側は飲食店や雑貨屋が点在している。

世田谷代田駅周辺の利便性は?【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷代田駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

世田谷代田駅への交通情報【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷代田駅は、小田急小田原線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は9,348人だ。また、小田原線は約150%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 30分 1 小田原線・中央線
品川 33分 1 小田原線・山手線
渋谷 14分 1 小田原線・山手線
新宿 12分 0 小田原線
池袋 26分 1 小田原線・埼京線

出典:ジョルダン

所要時間は駅によって差があるが、いずれも30分圏内、乗り換えは1回なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 30分 1 プラス16分
渋谷 14分 1 マイナス16分

出典:ジョルダン

時間差は16分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

世田谷代田駅周辺の住環境【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷代田駅周辺にはスーパー1軒・コンビニ7軒・ドラッグストア2軒があり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【世田谷代田駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは世田谷代田駅と世田谷区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

世田谷代田駅周辺 世田谷区
家賃相場 17.78万円 7.90万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月7日時点のもの

人気のエリアということもあり、世田谷区の家賃相場よりも高い数値となった。世田谷代田駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月17.78万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

世田谷代田駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷代田駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は17.78万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
世田谷代田駅周辺の家賃相場 14.86万円 17.48万円 21.01万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月7日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

世田谷区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
世田谷区の家賃相場 13.00万円 11.20万円 17.00万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月7日時点のもの

この調査結果からして、世田谷代田駅周辺の家賃相場は高めであることがわかる。

【世田谷代田駅の住みやすさレポート】治安

世田谷代田駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。世田谷代田駅周辺の犯罪動向について解説する。

世田谷代田駅周辺の治安:犯罪発生率は?【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に世田谷代田で発生した犯罪件数の総合計は57件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
世田谷区代田1丁目 0 0 1 18 4 23
世田谷区代田2丁目 1 0 5 8 4 18
世田谷区代田3丁目 1 0 0 8 7 16

出典:警視庁

世田谷代田駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、全体的に犯罪率が低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

世田谷代田駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【世田谷代田駅の住みやすさレポート】

世田谷代田駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、世田谷代田駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
世田谷区代田1丁目 1,825 1,939 3,764 2,143
世田谷区代田2丁目 1,701 1,832 3,533 1,971
世田谷区代田3丁目 2,343 2,581 4,924 2,791
合計 5,869人 6,352人 12,221人 6,905世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性が多く住んでいることがわかる。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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