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最終更新日:2022/03/01

【新馬場駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【新馬場駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここからは、新馬場駅と品川区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月06日時点のもの

  新馬場駅周辺 品川区
家賃相場 20.25万円 17.00万円

出典:CHINTAIネット

品川駅までのアクセスに優れている新馬場駅は、品川区の中では比較的家賃相場が高い。新馬場駅エリアで二人暮らしをするには、毎月20.25万円程度の家賃を支払える経済力が必要だ。

新馬場駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新馬場駅の住みやすさレポート】

次に新馬場駅エリアの間取りごとの家賃相場を見てみよう。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
新馬場駅周辺の家賃相場 15.85万円 24.90万円

出典:CHINTAIネット

新馬場駅で家賃を抑えるには、40平米ほどの広さの1LDKを選ぶことをおすすめする。

品川区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新馬場駅の住みやすさレポート】

品川区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
品川区の家賃相場 16.00万円 12.00万円 25.00万円

出典:CHINTAIネット

やはり新馬場駅は品川区の中では家賃相場が高いということがわかった。

【新馬場駅の住みやすさレポート】治安

駅周辺の治安情報を知ることは、安心して住むには重要なポイントである。そこで、新馬場駅周辺の犯罪動向について調べてみた。

新馬場駅周辺の治安:犯罪発生率は?【新馬場駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に新馬場駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は52件。そこから細分化して、エリアごとの犯罪発生率を比較する。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
北品川2丁目 0 3 2 11 4 20
北品川3丁目 1 1 0 7 3 12
南品川1丁目 0 2 0 3 3 8
南品川4丁目 0 1 1 9 1 12

出典:警視庁

特に自転車窃盗などの非侵入窃盗の件数が高い。自分の自転車をしっかりロックするといった対策が必要だ。

新馬場駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【新馬場駅の住みやすさレポート】

新馬場駅周辺の治安を知るために、駅周辺に住んでいる人々も把握しておこう。人口統計データから、新馬場駅周辺にはどんな人が住んでいるか調べてみた。

  男性 女性 人口総数 世帯総数
北品川2丁目 1,690 1,646 3,336 1,884
北品川3丁目 1,764 1,751 3,515 1,866
南品川1丁目 777 722 1,499 805
南品川4丁目 2,253 2,098 4.351 2,427
合計 6,484人 6,217人 12,701人 6,982世帯

出典:人口統計ラボ

男女比を見てみると、わずかではあるが男性の方が多いことが判明した。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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