【荏原町駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

荏原町駅は東急大井町線の各駅停車の駅だが、駅前は商店街を中心に栄えており、日用品の買い物からグルメやファッションまで楽しめる。今回はそんな荏原町駅周辺の住みやすさなどの情報を、二人暮らしを検討中のカップルに向けてお届けしよう。

【荏原町駅の住みやすさレポート】立地と利便性

荏原町駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとってよいのか悪いのかなど徹底解説。

荏原町駅周辺の立地は？【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅は東急大井町線の1路線が乗り入れており、渋谷や品川へ30分以内でアクセス可能。品川区南西に位置するので、都心だけでなく神奈川県も生活範囲である。主要施設は旗岡八幡神社・荏原町商店街が挙げられるだろう。

荏原町駅周辺の利便性は？【荏原町駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や、電車の込み具合などをチェック。

荏原町駅への交通情報【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅は東急大井町線の1路線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は17,976人。朝の7:30～8:20がピークタイムで、急行はやや圧迫感を覚えるが、各停は比較的空いていることが多い。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

	所要時間	乗り換え回数	使用路線
東京	39分	1	大井町線・京浜東北線
品川	26分	1	大井町線・京浜東北線
渋谷	24分	1	大井町線・東横線
新宿	41分	2	大井町線・池上線・山手線
池袋	50分	2	大井町線・池上線・山手線

出典：ジョルダン

池袋駅は遠く、渋谷駅は近いといった結果となった。品川や東京もほどよく近いが、神奈川県の川崎駅も通勤圏内である。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

	所要時間	乗り換え回数	時間差
東京	39分	1	プラス15分
渋谷	24分	1	マイナス15分

出典：ジョルダン

極端な差はないので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

荏原町駅周辺の住環境【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅の半径500m圏内にはスーパー3軒・コンビニ4軒・ドラッグストアが2軒ある。駅の南側には、約200店舗が連なる大きな商店があり、買い物はもちろん食べ歩きも楽しめる。駅の北側は、商業施設が少ない印象だ。

【荏原町駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

気になるのが家賃相場。ここではカップルに人気の1LDK～2LDKの物件を対象に、荏原町駅と品川区での家賃相場を比較してみよう。

	荏原町駅周辺	品川区
家賃相場	14.90万円	16.50万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

荏原町駅周辺では、品川区よりも低い家賃で二人暮らしができる。

荏原町駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は14.90万円だが、間取りごとに異なる家賃差についても調べてみた。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
荏原町駅周辺の家賃相場	13.50万円	–万円	17.55万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

1LDKでは、1人あたり7万円ほどの支払いで住むことができる。

品川区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【荏原町駅の住みやすさレポート】

品川区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
品川区の家賃相場	16.10万円	11.80万円	25.00万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

品川区の家賃相場をチェックしてみると、荏原町駅周辺の家賃相場は品川区の中でも比較的低めであることが伺える。

【荏原町駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。荏原町駅周辺の犯罪動向について解説。

荏原町駅周辺の治安：犯罪発生率は？【荏原町駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に荏原町駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は80件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他	合計
旗の台3丁目	0	0	22	7	3	32
旗の台4丁目	0	1	0	11	4	16
中延4丁目	0	2	0	12	6	20
中延5丁目	0	1	0	8	3	12
合計	0	4	22	38	16	80

出典：警視庁

旗の台3丁目に限っては空き巣などの侵入窃盗が発生している。街全体の治安はいたって良好なので、そこまで警戒する必要はないだろう。

荏原町駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅周辺の治安や住みやすさを計る上で、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで荏原町駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

	男性	女性	人口総数	世帯総数
旗の台3丁目	820	833	1653	1005
旗の台4丁目	1346	1332	2678	1623
中延4丁目	1625	1666	3291	1925
中延5丁目	1247	1395	2642	1554
合計	5,038人	5,226人	10,264人	6,107世帯

出典：人口統計ラボ

男女比は若干女性が多く、駅の北側にあたる中延4丁目の人口が多い傾向にある。

【荏原町駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても荏原町駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【荏原町駅の住みやすさレポート】

荏原町駅周辺で婚姻届を出す際は、品川区 荏原第四地域センター が最寄りの役場になる。

品川区 荏原第四地域センター

〒142-0053 東京都品川区中延5丁目3-12

荏原町駅より徒歩1分。駅前商店街を抜けた先の線路沿いにあるので、アクセスが便利だ。

保育園や病院は？【荏原町駅の住みやすさレポート】

• 「昭和大学病院」

荏原町駅より徒歩10分。20のセンターと34以上の診療科目がある大学病院。緊急の場合は時間外も受け付けているので安心だ。

• 「こみね循環器科・内科クリニック」

荏原町駅より徒歩4分。循環器科・糖尿病科・内科・小児科を専門とするクリニック、日曜日も受診できるので、平日忙しい方でも利用しやすい。

• 「ココファン・ナーサリー 旗の台」

荏原町駅より徒歩2分。0～5歳の60名の子供が活動する保育園で、さまざまな年齢の人と接し、思いやりの心を育む異年齢交流・多世代交流に注力している。

• 「旗の台保育園」

荏原町駅より徒歩9分。0～5歳の子どもを受け入れている保育園で、年齢ごとに保育室がそれぞれ完備されている。

【荏原町駅の住みやすさレポート】荏原町駅は交通の便を重視する二人暮らしカップルにおすすめ！

荏原町駅は品川や羽田空港に近いので、新幹線や飛行機なども利用しやすい。渋谷・お台場・神奈川県へのアクセスもよいので、流行のイベントも気軽に参加できる。街自体も活気にあふれているので、交通の便はもちろん住みやすさも重視したいカップルにおすすめ。

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