【新庚申塚駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東京さくらトラム（都電荒川線）が乗り入れている新庚申塚駅は、新宿まで片道22分という好立地にある。大通り沿いにはマンションやビルが立ち並ぶが、1本奥に入ると昔ながらの商店街もある、下町の雰囲気が残る街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【新庚申塚駅の住みやすさレポート】立地と利便性

新庚申塚駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

新庚申塚駅周辺の立地は？【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

新庚申塚駅は国道17号（白山通り）にまたがるように位置している。停留所すぐ南の交差点で白山通りに北東からお岩通りが、そして南から栄和通りが交わる。都営三田線の西巣鴨駅が徒歩4分ほどのところにあり、アクセスにも便利な駅となっている。

新庚申塚駅周辺の利便性は？【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

新庚申塚駅への交通情報【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

新庚申塚駅は東京さくらトラム（都電荒川線）が通る駅だ。2019年の1日平均の乗車人数は、さくらトラム全区間で47,504人。また、新庚申塚駅の混雑率は早稲田方面が150%以上、三ノ輪橋方面が約120％となっているので、どちらもラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

ほとんどの主要駅が30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

ほとんど差がないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

新庚申塚駅周辺の住環境【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

新庚申塚駅周辺には、スーパー5軒・コンビニ13軒・ドラッグストア4軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

【新庚申塚駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは新庚申塚駅と豊島区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月26日時点のもの

出典：CHINTAIネット

豊島区の家賃相場よりもかなり高い数値となった。

豊島区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

豊島区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

【新庚申塚駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。新庚申塚駅周辺の犯罪動向について解説。

新庚申塚駅周辺の治安:犯罪発生率は？【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に豊島区巣鴨4丁目・5丁目と西巣鴨3丁目・4丁目で発生した犯罪件数の総合計は77件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

犯罪件数はそれほど多くはないが、令和元年に暴行が4件、空き巣が1件発生している。出かける際は防犯対策をしっかりと行った方がよいだろう。

新庚申塚駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

新庚申塚駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで新庚申塚駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

【新庚申塚駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても新庚申塚駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

新庚申塚駅周辺で婚姻届を出す際は、豊島区役所が最寄りの役場になる。

こちらは新庚申塚から徒歩32分、都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩4分だ。

保育園や病院は？【新庚申塚駅の住みやすさレポート】

• 内科「久保田クリニック」

駅から徒歩5分のところにあるクリニック。駅から近いので、急な体調不良のときも安心して通える。

• 保育園「おうち保育園すがも」

アットホームな雰囲気の保育園だ。自然あふれる環境の中で保育を行っている。

• 保育園「西ケ原南保育園」

ガラス窓が多い保育園。園舎内は明るく、解放感にあふれている。

【新庚申塚駅の住みやすさレポート】新庚申塚駅は二人暮らしカップルにおすすめ！

都内主要駅へのアクセスがよく、買い物にも便利な新庚申塚エリア。そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた新庚申塚駅は「アクセスがよく下町の雰囲気が残る街がよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

新庚申塚が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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