【垂水駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

JR東海道山陽本線が乗り入れている垂水駅は、神戸や明石まで電車で片道15分圏内という好立地にある。また、近隣には山陽電鉄本線の山陽垂水駅があり、こちらの路線も利用をすることができる。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【垂水駅の住みやすさレポート】立地と利便性

垂水駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

垂水駅周辺の立地は？【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅周辺には多くの飲食店が立ち並び、非常に活気あふれる印象だ。また、駅前には大きな広場があり、穏やかな雰囲気も感じられる。

また、「垂水センター街」や「垂水漁港」などがあり、賑わいを見せる垂水駅。垂水駅は神戸市垂水区の南側に位置し、東には須磨区、西には明石市が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

垂水駅周辺の利便性は？【垂水駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

垂水駅への交通情報【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅はJR東海道山陽本線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は31,948人。こちらは降車を含まない人数となっている。また、最大で109％という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑もさほど気にしなくてよいだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

	所要時間	乗り換え回数	使用路線
神戸	約13分	0回	JR東海道山陽本線
明石	約6分	0回	JR東海道山陽本線
姫路	約39分	1回	JR東海道山陽本線
西宮	約33分	0回	JR東海道山陽本線
尼崎	約39分	0回	JR東海道山陽本線

出典：ジョルダン

神戸や明石へは15分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が明石駅、彼女の勤務先が神戸駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

	所要時間	乗り換え回数	時間差
明石	約6分	0回	マイナス7分
神戸	約13分	0回	プラス7分

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

垂水駅周辺の住環境【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅周辺にはスーパー4軒・コンビニ2軒・ドラッグストア3軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

駅から徒歩4分の立地にある「トーホーストア垂水駅前店」は、夜の11時まで営業しているため、急な買い物のときでも非常に便利である。

【垂水駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは垂水駅と神戸市垂水区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月22日時点のもの

	垂水駅周辺	神戸市垂水区
家賃相場	4.90万円	4.90万円

出典：CHINTAIネット

垂水駅周辺の家賃相場は、神戸市垂水区の家賃相場と同額となった。

垂水駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月4.9万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

垂水駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は4.9万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
垂水駅周辺の家賃相場	6.80万円	4.90万円	6.60万円

出典：CHINTAIネット
築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

神戸市垂水区の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【垂水駅の住みやすさレポート】

神戸市垂水区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
神戸市垂水区の家賃相場	6.60万円	4.85万円	6.40万円

出典：CHINTAIネット
この調査結果からすると、わずかながら垂水駅の家賃相場の方が高いとが伺える。

【垂水駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。垂水駅周辺の犯罪動向について解説。

垂水駅周辺の治安:犯罪発生率は？【垂水駅の住みやすさレポート】

兵庫県警察のデータによると、2019年に兵庫県で発生した犯罪件数の総合計は40395件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

	強制わいせつ	ひったくり	自動車盗難	オートバイ盗難	自転車盗難	車上ねらい	その他	合計
神戸市垂水区	13	–	1	48	109	32	884	1,087
神戸市中央区	8	25	10	9	49	462	2,741	3,304
明石市	22	13	6	41	529	74	1,629	2,314
姫路市	42	3	39	54	873	246	3,400	4,657
〜	〜	〜	〜	〜	〜	〜	〜	〜
合計	338	96	207	756	8,146	2,090	28,762	40,395

出典：兵庫県警察

垂水駅がある神戸市垂水区で自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っている。そのほかの犯罪率は低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるなど対策をすれば問題ないだろう。

垂水駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで垂水駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

	男性	女性	人口総数	世帯総数
神戸市垂水区	103,837	116,614	220,451	104,722
〜	〜	〜	〜	〜
兵庫県合計	2,651,590人	2,882,679人	5,534,269人	2,562,354世帯

出典：人口統計ラボ
人口の男女比は、女性が若干多いが大差はないようだ。

【垂水駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても垂水駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【垂水駅の住みやすさレポート】

垂水駅周辺で婚姻届を出す際は、神戸市垂水区役所が最寄りの役場になる。

神戸市垂水区役所

〒655-0893兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5-1

こちらは垂水駅より徒歩8分で到着。

保育園や病院は？【垂水駅の住みやすさレポート】

内科・循環器科などの診療を行う「高橋医院」

地元でも評判のクリニック。垂水駅からは徒歩3分の立地だ。

内科・消化器内科などの診療を行う「水間内科・胃腸科医院」

地域に密着した診療を行うクリニック。医療設備が整っているため、消化器系の疾患の際には利用したい病院だ。

垂水駅の構内にある保育施設「小規模保育園たるみ駅ナカ」

駅の中にある施設なので、子どもを預かってもらう際は非常に便利である。小規模な園で生後6ヶ月〜3歳児までを受け入れている。

【垂水駅の住みやすさレポート】垂水駅は買い物スポットが充実しており自然も感じられるエリアに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ！

神戸や明石へ片道15分圏内でありながら、駅周辺には飲食店やマンションなどが立ち並び活気にあふれている。デートスポットも多いので、住みやすい街だといえるだろう

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた垂水駅は「アクセスに優れており、活気あふれる穏やかなエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

垂水駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。

同棲するなら、アプリ「ぺやさがし」でお部屋探しを！

同棲を始めたいけれど、なかなか希望に合う物件が見つからない。忙しくて部屋探しをする時間がない！ そんなときは、カップル向けのお部屋探しアプリ「ぺやさがし」を使ってみよう。

「ぺやさがし」は、パートナーとつながる「ペアリング機能」で、ふたりで仲良く賃貸物件検索ができる便利なアプリ。気になる物件をお気に入り度やコメントと共にシェアすると、パートナーにプッシュ通知ですぐにお知らせ。条件をすり合わせる時間がないふたりでも、このアプリでペアリングさえしておけば、ふたりの条件に沿った物件の検索ができる。

「ふたりの条件に近いおすすめ物件」も見られるので、ふたりの意見が合わず、何を妥協して良いか分からないという時でも、意外に良い物件に出会えるかもしれない。
ダウンロードはもちろん無料。カップルのお部屋探しなら、「ぺやさがし」アプリをいますぐ使ってみよう！