【須磨駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

JR東海道山陽本線が乗り入れている須磨駅は、神戸まで電車で片道8分という好立地にある。また近隣には山陽電気鉄道本線の山陽須磨駅があり、2つの路線を使い分けることができる。駅前周辺には飲食店や海水浴場があり、穏やかで過ごしやすいという印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【須磨駅の住みやすさレポート】立地と利便性

須磨駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

須磨駅周辺の立地は？【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅周辺には「須磨海水浴場」や「須磨浦漁港」がある。また、飲食店やスーパーマーケットなど、二人暮らしに便利な施設が点在している。須磨駅は神戸市須磨区の南側に位置し、東には神戸市長田区、西には神戸市垂水区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

須磨駅周辺の利便性は？【須磨駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

須磨駅への交通情報【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅は、JR東海道山陽本線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は11,969人。こちらは降車を含まない人数となっている。また、最大93％という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑はさほど気にしなくてもよい路線だといえるだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン
神戸や明石へは15分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。
ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が神戸駅、彼女の勤務先が明石駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

わずかな時間差なので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

須磨駅周辺の住環境【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅周辺には小型スーパー2軒・コンビニ3軒・ドラッグストア2軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

【須磨駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは須磨駅と神戸市垂水区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月22日時点のもの

出典：CHINTAIネット
須磨駅の家賃相場は、神戸市須磨区の家賃相場よりも低い数値となった。
須磨駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月5.2万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

須磨駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は5.2万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット
築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

神戸市須磨区の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【須磨駅の住みやすさレポート】

神戸市須磨区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット
1LDKであれば須磨駅周辺は高いが、2K/2DK・2LDKにおいては須磨区の家賃相場が低いことが伺えるだろう。

【須磨駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。須磨駅周辺の犯罪動向について解説。

須磨駅周辺の治安:犯罪発生率は？【須磨駅の住みやすさレポート】

兵庫県警察のデータによると、2019年に兵庫県で発生した犯罪件数の総合計は40395件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：兵庫県警察

須磨駅がある神戸市須磨区では自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っているので、敷地内であっても自転車の施錠管理はしっかりしておいた方がよいだろう。

須磨駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで須磨駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

【須磨駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても須磨駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【須磨駅の住みやすさレポート】

須磨駅周辺で婚姻届を出す際は、神戸市須磨区役所が最寄りの役場になる。

こちらは須磨駅より徒歩36分で到着。最寄りの板宿駅からは徒歩4分なので、途中までは電車移動をするのがよいだろう。

保育園や病院は？【須磨駅の住みやすさレポート】

• 内科の診療を行っている「まえ川内科クリニック」

内視鏡などのさまざまな検査も行っているクリニックだ。清潔感がありきれいなので通いやすい。須磨駅からは徒歩2分の立地にある。

• さまざまな診療科がある総合病院「新須磨病院」

須磨駅からは徒歩21分の立地にある医療設備が整っている総合病院だ。幅広い診療科目があるので、急に体調を崩してしまっても安心して通える。

• 小規模な保育園「太田共同保育園」

アットホームな雰囲気で、子どもたちへのサポートも手厚い保育園だ。結婚した際、共働きでも安心できるだろう。

【須磨駅の住みやすさレポート】須磨駅は静かで落ち着いた住みたい二人暮らしカップルにおすすめ！

神戸や明石まで片道15分圏内でありながら、駅周辺には高層ビルやマンションはない。そして海水浴場や漁港などがあるため、非常に穏やかな雰囲気であふれている。

そんな須磨駅は「アクセスに優れ落ち着いたエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

須磨駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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