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最終更新日:2022/06/06

【綾瀬駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【綾瀬駅の住みやすさレポート】

JR常磐線と東京メトロ千代田線が乗り入れる綾瀬駅は、池袋駅や東京駅まで電車でおよそ30分という好立地にある。また、駅前に買い物できるお店が多いことが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、綾瀬駅周辺のおすすめのスポットや街の雰囲気といった住みやすさを紹介しよう。

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【綾瀬駅の住みやすさレポート】立地と利便性

綾瀬駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

綾瀬駅周辺の立地は?【綾瀬駅の住みやすさレポート】

【綾瀬駅の住みやすさレポート】

足立区に位置している綾瀬駅周辺は、駅周辺に買い物できるお店が多く、日用品や食品の買い物に困らないことが特徴だ。2路線使えるため交通アクセスがよく、主要駅へアクセスしやすいことも魅力である。

綾瀬駅周辺の利便性は?【綾瀬駅の住みやすさレポート】

綾瀬駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混み具合などをチェックする。

綾瀬駅への交通情報【綾瀬駅の住みやすさレポート】

綾瀬駅は、JR常磐線と東京メトロ千代田線が乗り入れる。2019年の1日平均の乗車人数は、55,014人、JR常磐線は約150%、東京メトロ千代田線は約179%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 29分 1 千代田線・山手線
品川 42分 1 千代田線・山手線
渋谷 40分 1 千代田線・山手線
新宿 36分 1 千代田線・山手線
池袋 27分 1 千代田線・山手線

出典:ジョルダン

いずれも所要時間は40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 29分 1 マイナス11分
渋谷 40分 1 プラス11分

出典:ジョルダン

時間差は11分程度なので、引越し後に通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

綾瀬駅周辺の住環境【綾瀬駅の住みやすさレポート】

綾瀬駅周辺には、スーパー5軒・コンビニ17軒・ドラッグストア4軒があり、それぞれ徒歩10分圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【綾瀬駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは綾瀬駅と足立区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月26日時点のもの

綾瀬駅周辺 足立区
家賃相場 9.46万円 10.34万円

出典:CHINTAIネット

綾瀬は人気のエリアではあるが、足立区の家賃相場よりも安い。

綾瀬駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月9.46万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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綾瀬駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【綾瀬駅の住みやすさレポート】

綾瀬駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は9.46万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
綾瀬駅周辺の家賃相場 8.90万円 7.70万円 11.80万円

出典:CHINTAIネット

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

足立区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【綾瀬駅の住みやすさレポート】

足立区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
足立区の家賃相場 10.37万円 7.99万円 12.66万円

出典:CHINTAIネット

この調査結果からして、綾瀬駅周辺の家賃相場は安い。

【綾瀬駅の住みやすさレポート】治安

綾瀬駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。綾瀬駅周辺の犯罪動向について解説する。

綾瀬駅周辺の治安:犯罪発生率は?【綾瀬駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に綾瀬で発生した犯罪件数の総合計は182件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
足立区綾瀬1丁目 0 0 0 10 12 22
足立区綾瀬2丁目 0 0 0 12 5 17
足立区綾瀬3丁目 1 0 3 19 22 55
足立区綾瀬4丁目 0 0 1 79 8 88

出典:警視庁

綾瀬駅周辺では、自転車盗難といったの非侵入窃盗が目立つ。しかし、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

綾瀬駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【綾瀬駅の住みやすさレポート】

綾瀬駅周辺の治安や住みやすさをみるうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、綾瀬駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
足立区綾瀬1丁目 2,374 2,431 4,805 2,382
足立区綾瀬2丁目 2,333 2,412 4,745 2,581
足立区綾瀬3丁目 1,633 1,679 3,312 1,823
足立区綾瀬4丁目 1,669 1,434 3,103 1,827
合計 8,009人 7,956人 15,965人 8,613世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、男性の方が多い。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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