【雪が谷大塚駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東急池上線が乗り入れる雪が谷大塚駅は、品川駅まで電車でおよそ20分という好立地にある。また、雪が谷大塚駅周辺は買い物環境が充実しており、犯罪発生率も非常に低いエリアだ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、雪が谷大塚駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】立地と利便性

雪が谷大塚駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

雪が谷大塚駅周辺の立地は？【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

大田区に位置している雪が谷大塚駅周辺は、環八通りの交差点に田園調布警察署があり、繁華街もないことから治安がよいエリアとして知られている。駅の南側には雪谷商店街があり、飲食店やスーパーが立ち並んでいる。駅の西側は商店街がなく飲食店も少ないので、静かな印象だ。

駅前には再開発で建てられたマンションが並んでいる。また、街路樹も植えられており、自然を感じられる場所があることも魅力だ。

雪が谷大塚駅周辺の利便性は？【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

雪が谷大塚駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

雪が谷大塚駅への交通情報【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

雪が谷大塚駅は東急池上線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は25,644人だ。また、東急池上線は約130%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも乗り換える必要があるが、所要時間は40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は7分程度なので、通勤時間の違いで大きなトラブルに発展するようなことはほとんどないだろう。

雪が谷大塚駅周辺の住環境【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

雪が谷大塚駅周辺にはスーパー1軒・コンビニ4軒・ドラッグストア9軒があり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは雪が谷大塚駅と大田区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

雪が谷大塚は人気のエリアであり、大田区の家賃相場よりも高い数値となった。雪が谷大塚駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月12.29万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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雪が谷大塚駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

雪が谷大塚駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は12.29万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

築浅の2LDKは高額だ。家賃を抑えるなら1LDKか築古の2Kあたりがねらい目だろう。

大田区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

大田区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

この調査結果からして、雪が谷大塚駅周辺の家賃相場は低めであるといえる。

【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】治安

雪が谷大塚駅で不安なく暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。雪が谷大塚駅周辺の犯罪動向について解説する。

雪が谷大塚駅周辺の治安:犯罪発生率は？【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に雪が谷大塚で発生した犯罪件数の総合計は43件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

雪が谷大塚駅周辺では自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっている。しかし、全体的に犯罪率が非常に低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

雪が谷大塚駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【雪が谷大塚駅の住みやすさレポート】

雪が谷大塚駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、雪が谷大塚駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性の方が多いことがわかる。