【新在家駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

兵庫県神戸市内にある「新在家駅」。周囲にはマンションやアパート、一軒家など住宅街が広がるほか、スーパー・ショッピングモールといったお店も充実しているエリアだ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、新在家駅周辺のおすすめスポットや街の雰囲気を紹介しよう。

【新在家駅の住みやすさレポート】立地と利便性

新在家駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

新在家駅周辺の立地は？【新在家駅の住みやすさレポート】

神戸市の南東側に位置する新在家駅。南側約1.2kmのところには大阪湾が広がり、北側約550mにはJR神戸線が通っている。また、駅の南側には一軒家が、北側はマンションやアパートなどが多く建っている。さらに、北・南側どちらともスーパーやコンビニなど買い物できるお店も点在しているので、比較的暮らしやすいエリアといえるだろう。

新在家駅周辺の利便性は？【新在家駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

新在家駅への交通情報【新在家駅の住みやすさレポート】

阪神本線が乗り入れている新在家駅。2016年度の1日あたりの平均乗降人員は11,074人だった。阪神本線は上り・下り方面ともに大阪と兵庫の主要駅へつながっている。そのため、主要駅付近ほどではないが、ラッシュ時は混雑しやすいだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン
姫路以外の主要駅へは10～30分台でアクセスできる。どの主要駅へも乗り換え回数は少ないため、交通の便はよいといえるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が神戸駅、彼女の勤務先が姫路駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン
神戸と姫路では、通勤時間の差が44分と大きいようだ。二人暮らしで通勤時間に差が出てしまう場合は、起床時間や出勤時間などを調整しよう。

新在家駅周辺の住環境【新在家駅の住みやすさレポート】

駅から徒歩6分圏内にはスーパーとコンビニがそれぞれ5軒ずつ、ドラッグストア・薬局は7軒建っている。周囲に買い物できるお店が充実しているため、生活には困らないだろう。

【新在家駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは新在家駅と東灘区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月17日時点のもの

出典：CHINTAIネット
どちらも家賃相場にはほとんど差がない。

ただし、神戸市灘区は住みたい街ランキングでも上位に入るほど人気なエリアということもあり、相場としては高い傾向にある。

新在家駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【新在家駅の住みやすさレポート】

新在家駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は7.0万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット
築浅・駅チカという条件のそろった1LDK・2LDKの家賃相場が高額な印象だ。家賃を抑えて生活したい場合は、築古や駅から少し離れた2K/2DKがおすすめだ。

灘区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【新在家駅の住みやすさレポート】

灘区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット
どの間取りも、新在家駅周辺と大きな差はないようだ。

【新在家駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。新在家駅周辺の犯罪動向について解説。

新在家駅周辺の治安:犯罪発生率は？【新在家駅の住みやすさレポート】

兵庫県警察のデータによると、2019年に神戸市灘区で発生した犯罪件数の総合計は975件。さらに犯罪ことに細分化して、二人暮らしで注意したい犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：兵庫県警察
都心部と比較すると、灘区周辺は犯罪数が少ない。ただし、自転車盗の件数は目立っているため、施錠確認はしっかり行っておくことが大切だ。

新在家駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【新在家駅の住みやすさレポート】

新在家駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで新在家駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ
新在家駅のある北町1丁目の男女比は、女性の方が若干多いようだ。

【新在家駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても新在家駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【新在家駅の住みやすさレポート】

新在家駅周辺で婚姻届を出す際は、神戸市灘区役所が最寄りの役場になる。

灘区役所へは新在家駅から北へ徒歩5分でアクセスできる。

保育園や病院は？【新在家駅の住みやすさレポート】

社会福祉法人　桜谷福祉会「神戸さくら保育園」


新在家駅から東へ徒歩3分の「神戸さくら保育園」。定員は70名で、一時保育も行っている。

内科や呼吸器内科、リハビリテーション科など計5科目の「うすき医院」


新在家駅から北へ歩いて4分の「うすき医院」。土曜日の午前中も診療を行っている病院だ。

認可外保育「キッズフレンド保育園」


「キッズフレンド保育園」は新在家駅から西へ徒歩8分のところにある保育園だ。一時保育や土曜保育も行っている。

【新在家駅の住みやすさレポート】新在家駅は生活の利便性が高いエリアに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ！

新在家駅は主要駅まで乗り換えが1回以内で、神戸や三ノ宮であれば10～20分程度でアクセスできる。さらに、周囲にはスーパーやショッピングモール、ドラッグストア・薬局なども充実している。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた新在家駅は「生活の利便性が高いエリアに住みたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

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