【五反田駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

JR山手線・東急電鉄池上線・都営地下鉄浅草線の3本が乗り入れる五反田駅は、品川区の北部に位置する街。刺激的なネオンのお店をイメージする人も多いかもしれないが、実は五反田駅、想像以上に住みやすい街なのである。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

初めて同棲する方必見！知っておきたい、同棲にかかる費用

その前に！同棲にかかる平均費用をご紹介！
東京の平均家賃は、13万円程度で、それ以外の地域については、
5万円～7万円程度。やはり、人口の多い都内は、家賃の平均が高め。
地域によって家賃相場に差があるので、下にあるこの街の家賃相場を確認してみて！

住む場所によって家賃は変わるけれど、一般的に言われているのは「手取り合計の2割強」
同棲する2人の合計手取りが35万円であれば、7万円程度の部屋を借りるのがベター。
月いくら貯金するのかなど収支をある程度予測を立ててから家賃を決めると、物件選びがスムーズになる。

首都圏など利便性の高い地域は家賃が高めなので、広々とした部屋がある物件を選ぶとお金の負担が大きいかも。
エキチカ物件を避けたり、築年数のやや古い物件を候補に入れたり、物件の条件を緩めることも検討してみて。

生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は3万円未満といった結果が多い。

これらの数字はあくまで目安。外食中心で食費が高かったり、将来のために費用を切り詰めたりと、カップルの生活スタイルによって、かかる費用はさまざま。

以上を参考に、この街のおすすめスポットなどを見ると、また違った雰囲気でお部屋探しできると思う。

【五反田駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは五反田駅の住みやすさについて、周辺立地と利便性からお伝えしていこう。

五反田駅周辺の立地は？【五反田駅の住みやすさレポート】

五反田駅の周辺には、ランドマークである「五反田東急スクエア」や「アトレ五反田」などの商業施設が集まる。チェーン系列飲食店や24時間営業のスーパーなど、二人暮らしには嬉しい施設が駅前にたくさんある五反田駅。東京都品川区に位置し、目黒・白金台・大崎などの街とも近く、様々なスポットに立ち寄ることができる場所だ。

五反田駅周辺の利便性は？【五反田駅の住みやすさレポート】

五反田駅から都内の主要駅までどれくらいかかるか、5つの駅を例に出して見ていこう。

五反田駅への交通情報【五反田駅の住みやすさレポート】

五反田駅にはJR山手線・東急電鉄池上線・都営地下鉄浅草線3本の路線が乗り入れる。2019年の1日平均の乗車人数は、JRが140,265人・東急電鉄が114,900人・都営地下鉄が35,290人。また、混雑率を見ると、JR山手線は最大158%、東急電鉄は最大131%、浅草線は最大133%というデータがあるため、どの路線も通勤ラッシュ時の混雑はやむを得ない。

都心の主要駅に行くのも、すべて30分以内で移動が可能。

出典：ジョルダン

例えば、彼氏の勤務地が東京駅、彼女の勤務地が渋谷駅の同棲カップルの場合、時間差は以下のようになる。

出典：ジョルダン

そこまで大きな差はないので、お互いの勤務地が都心の主要地なら、通勤時間の違いでトラブルになることはなさそうだ。

五反田駅駅周辺の住環境【五反田駅の住みやすさレポート】

駅前には徒歩10分圏内に8軒のスーパー・12軒のコンビニ・7軒のドラッグストアがあり、中には24時間営業のスーパーもあるので、どの時間帯でも買い物に不便することはない。飲食店の数も多く、五反田商店街の中だけでも39軒の店が連なり、様々なジャンルの料理が楽しめる。