【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】二人暮らし・同棲・カップルにおすすめ！利便性・治安・人気スポットなどをご紹介
四谷三丁目駅は東京都新宿区にある。また、車通りの多い駅前を抜けると閑静な住宅街が広がり、新宿御苑も徒歩圏内という環境だ。そんな四谷三丁目駅周辺の住みやすさ、そして二人暮らしカップルが住む場合にチェックしたいポイントなどを紹介する。
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目次
【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】立地と利便性
まずは、四谷三丁目駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。
四谷三丁目駅周辺の立地は？【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅は四谷三丁目交差点の真下に位置している。地上へ出ると複数のコンビニや東京都消防庁四谷消防署などが並ぶ。
四谷三丁目駅周辺の利便性は？【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅から5つの主要駅までの所要時間と電車の混雑具合などを見てみる。
四谷三丁目駅への交通情報【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅は、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は47,014人、混雑率は163%となっているため、朝夕のラッシュ時は混雑するだろう。
主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。
| 行き先駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 使用路線 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 | 14分 | 0回 | 東京メトロ丸ノ内線 |
| 品川駅 | 29分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線・JR東海道本線 |
| 渋谷駅 | 15分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線・銀座線 |
| 新宿駅 | 4分 | 0回 | 東京メトロ丸ノ内線 |
| 池袋駅 | 16分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線・JR湘南新宿ライン |
出典：ジョルダン
東京駅、新宿駅までは乗り換えなしで行くことができるのが魅力。その他の駅にもスムーズに行ける。
ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出る想定だ。
| 駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 時間差 |
|---|---|---|---|
| 東京 | 14分 | 0回 | マイナス1分 |
| 渋谷 | 15分 | 1回 | プラス11分 |
出典：ジョルダン
時間差はほとんどないため、トラブルにはならないだろう。
四谷三丁目駅周辺の住環境【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅周辺にはスーパー5軒、コンビニ19軒があり、日用品の買い出しには困らない環境だ。
【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？
四谷三丁目駅エリアと新宿区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみる。
| 四谷三丁目駅周辺 | 新宿区 | |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 16.25万円 | 15.50万円 |
出典：CHINTAIネット
※家賃相場は2020年09月28日現在のもの
四谷三丁目駅エリアの家賃相場は、新宿区内でも高い部類に入ることがわかる。
四谷三丁目駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅周辺の二人暮らし向け物件について、間取りごとに異なる家賃差を調べてみた。
| 1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 四谷三丁目駅周辺の家賃相場 | 16.70万円 | — | — |
出典：CHINTAIネット
※家賃相場は2020年09月28日現在のもの
四谷三丁目駅周辺で二人暮らしをする際は、必然的に1LDKと間取りとなる。
新宿区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
新宿区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。
| 1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 新宿区の家賃相場 | 15.90万円 | 11.55万円 | 24.80万円 |
出典：CHINTAIネット
※家賃相場は2020年09月28日現在のもの
新宿区内では、2LDKの家賃相場が高めに設定されている。
【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】治安
次は、四谷三丁目駅周辺の治安状態について紹介する。
四谷三丁目駅周辺の治安：犯罪発生率は？【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
警視庁のデータによると、2019年に新宿区四谷三丁目駅エリアで発生した犯罪件数の総合計は77件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 | 合計 | |
| 四谷2丁目 | 0 | 1 | 1 | 7 | 5 | 14 |
| 四谷3丁目 | 0 | 1 | 1 | 33 | 5 | 40 |
| 舟町 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 4 |
| 左門町 | 0 | 1 | 0 | 7 | 2 | 10 |
| 愛住町 | 0 | 0 | 4 | 1 | 4 | 9 |
| 合計 | 0 | 4 | 6 | 49 | 18 | 77 |
出典：警視庁
凶悪犯罪は0件だが、自転車窃盗が多いので注意が必要だ。
四谷三丁目駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅周辺に住んでいる人々の男女比も知っておこう。
| 男性 | 女性 | 人口総数 | 世帯総数 | |
| 四谷2丁目 | 162 | 179 | 341 | 191 |
| 四谷3丁目 | 200 | 209 | 409 | 286 |
| 舟町 | 619 | 685 | 1,304 | 891 |
| 左門町 | 670 | 815 | 1,485 | 947 |
| 愛住町 | 612 | 651 | 1,263 | 787 |
| 合計 | 2,263人 | 2,539人 | 4,802人 | 3,102世帯 |
出典：人口統計ラボ
人口の男女比は女性の方がやや多く、単身世帯も多い印象だ。
【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？
四谷三丁目駅周辺で、同棲から結婚した場合の住みやすさについてもレポートする。
結婚に必要な手続きのしやすさ【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
四谷三丁目駅周辺で婚姻届を出す際は、新宿区役所四谷特別出張所にて提出が可能。
地下鉄丸の内線新宿御苑前駅から徒歩で5分だ。
保育園や病院は？【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】
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グローバルキッズ愛住町園
東京都認可の保育園。通常の保育以外でスポット保育も可能。
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わらべうた四谷病児室
病理保育も行っているので、子どもが体調を崩したときも安心だ。
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ふたばクリニック
四谷三丁目駅前にある地元密着型のメディカルモール。慶應義塾大学病院などの都内の大学病院と提携している。
【四谷三丁目駅の住みやすさレポート】四谷三丁目駅は家賃相場よりも利便性を優先したい二人暮らしカップルにおすすめ！
四谷三丁目駅は、巨大ターミナル駅の新宿に近いため家賃相場が安くはないが、自転車で繁華街まで気軽に行くことができるエリアにある。また、広大な新宿御苑で自然に触れることも可能なので、買い物はもちろん週末の息抜きもできる。
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