【日の出駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東京臨海新交通臨海線ゆりかもめの乗り入れがある日の出駅は、東京駅まで片道18分という好立地にある。また、駅周辺はオフィス街となっており、比較的落ち着いた印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【日の出駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、日の出駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。

日の出駅周辺の立地は？【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅周辺には「ノーリツビル」があり、落ち着いている印象だ。また、駅前には「シーバンスア・モール」という大きな商業ビルがあり、スーパーやドラッグストアなど二人暮らしに便利な施設が点在している。日の出駅は港区の東端に位置し、南には品川区、北東には千代田区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

日の出駅周辺の利便性は？【日の出駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

日の出駅への交通情報【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅は、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめの乗り入れ路線がある。1日平均の乗車人数は2,425人。また、7時~8時のラッシュ時でも混雑率が最大で50%~60%程度となっている。利用者自体が少なく、どの時間帯でもゆったり乗車することが可能だ。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

日の出駅周辺の住環境【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅周辺には、スーパー7軒・コンビニ6軒・ドラッグストア1軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

【日の出駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは日の出駅と港区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月19日時点のもの

出典：CHINTAIネット

港区は非常に人気が高いエリアとなっているため、比較すると日の出駅周辺の家賃相場は低い数値となった。日の出駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月20万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

日の出駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は19.7万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット

港区の相場よりは低い印象だ。家賃を抑えたいなら1LDKあたりがねらい目だろう。

港区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【日の出駅の住みやすさレポート】

港区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

この調査結果からして、やはり日の出駅周辺の家賃相場は比較的低いことが伺えるだろう。

【日の出駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。日の出駅周辺の犯罪動向について解説。

日の出駅周辺の治安：犯罪発生率は？【日の出駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に港区海岸で発生した犯罪件数の総合計は84件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

日の出駅周辺の海岸一丁目・三丁目では自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っている。また、粗暴犯の数も無視できる数値ではないため、治安のことを考えるなら海岸二丁目あたりの物件がねらい目といえるだろう。

日の出駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで日の出駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、男性が多く住んでいることがわかる。

【日の出駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても日の出駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【日の出駅の住みやすさレポート】

日の出駅周辺で婚姻届を出す際は、芝浦港南地区総合支所が最寄りの役場になる。

こちらは日の出駅より徒歩14分で到着。また、三田駅からは徒歩3分で行くことができる。

保育園や病院は？【日の出駅の住みやすさレポート】

• 認可保育園「太陽の子 シーバンス保育園」

シーバンスア・モール内にある2015年開園の認可保育園。シーバンスア・モール内にあるが、保育室は十分な広さが確保されている。

• 認可保育園「港区立しばうら保育園分園」

「子どもの命を預かるという責任、働いている先生方の生活（人生）への責任」を重視しており、保育の質・現場環境の質を高めることを常に掲げている保育園だ。

• 芝浦スリーワンクリニック浜松町

駅から徒歩4分の好立地にあるクリニック。内科・外科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科などの診療科目がある。先生の評判も比較的よいクリニックだ。

スタッフの対応がよい「中溝クリニック」

スタッフの対応、先生の評判ともによいクリニック。内科・消化器内科などの3科目を診療しており、先生を信頼して通院している人も多いようだ。

【日の出駅の住みやすさレポート】日の出駅は都内の落ち着いたエリアに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ！

日の出駅周辺はオフィス街であるため治安は決して悪くないエリアだ。公園などの自然が多く、比較的落ち着いたエリアだといえるだろう。また、都内の主要駅へのアクセスがしやすいのも大きな魅力となっている。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた日の出駅は「都内の落ち着いたエリアに住みたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

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