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最終更新日:2022/03/28

【貿易センター駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

神戸新交通ポートアイランド線(ポートライナー)が乗り入れる貿易センター駅は、神戸駅まで約15分でアクセスできる好立地にある。貿易センター駅周辺は高層ビルがあり、ビジネス街となっているため、ビジネスマンの姿も多く見られる。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、貿易センター駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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目次

【貿易センター駅の住みやすさレポート】立地と利便性

貿易センター駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

貿易センター駅周辺の立地は?【貿易センター駅の住みやすさレポート】

神戸市中央区に位置している貿易センター駅周辺には、国道174号が通っている。また、神戸市バスや阪神バスの停留所もあるので、近隣エリアの移動にも便利だ。また、神戸震災復興記念公園があり、観光客も多く訪れる駅でもあるため、駅周辺は大勢の方であふれている。

貿易センター駅周辺の利便性は?【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

貿易センター駅への交通情報【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅は、神戸新交通ポートアイランド線(ポートライナー)が乗り入れる。1日平均の乗車人数は1,674人。神戸新交通ポートアイランド線(ポートライナー)の混雑率は145.9%となっているため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
神戸 15分 1 ポートアイランド線・JR神戸線
姫路 55分 1 ポートアイランド線・JR神戸線
西宮 30分 1 ポートアイランド線・阪神本線
尼崎 26分 1 ポートアイランド線・JR神戸線
明石 27分 1 ポートアイランド線・JR神戸線

出典:ジョルダン
兵庫県の主要駅へは最短15分程度でアクセスできるので、交通の便はよいといえるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が神戸駅、彼女の勤務先が西宮駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
神戸 15分 1 マイナス15分
西宮 30分 1 プラス15分

出典:ジョルダン
時間差は15分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

貿易センター駅周辺の住環境【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅周辺には、スーパー6軒・コンビニ10軒・ドラッグストア3軒があるので、買い物に不便を感じることはほとんどないだろう。

【貿易センター駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは貿易センター駅と神戸市中央区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月20日時点のもの

貿易センター駅周辺 神戸市中央区
家賃相場 11.95万円 11.06万円

出典:CHINTAIネット
貿易センター駅は人気のエリアであり、神戸市中央区の家賃相場よりも高い数値となった。

貿易センター駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月11.95万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

貿易センター駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は11.95万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
貿易センター駅周辺の家賃相場 9.62万円 9.40万円 16.84万円

出典:CHINTAIネット
築浅の2LDKは高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

神戸市中央区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【貿易センター駅の住みやすさレポート】

神戸市中央区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
中央区の家賃相場 10.37万円 8.18万円 14.65万円

出典:CHINTAIネット
この調査結果からして、1LDKであれば貿易センター駅周辺の家賃相場の方が低いことが伺える。

【貿易センター駅の住みやすさレポート】治安

貿易センター駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。貿易センター駅周辺の犯罪動向について解説する。

貿易センター駅周辺の治安:犯罪発生率は?【貿易センター駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2020年に神戸市で発生した犯罪件数の総合計は581件。さらに細分化して、犯罪の種類別にチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
神戸市 0 19 50 494 18 581

出典:兵庫県警察
貿易センター駅がある神戸市では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、ほかの犯罪については比較的発生件数が少ないので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

貿易センター駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、貿易センター駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
磯辺通1丁目 205 329 534 280
磯辺通2丁目 56 63 119 100
磯辺通3丁目 173 169 342 255
磯辺通4丁目 441 483 924 628
合計 875人 1,044人 1,919人 1,030世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性の方が多いが大差はないようだ。

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【貿易センター駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても貿易センター駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【貿易センター駅の住みやすさレポート】

貿易センター駅周辺で婚姻届を出す際は、神戸市役所が最寄りの役場になる。

神戸市役所 〒650-8570 兵庫県神戸市中央区加納町6丁目5-1

こちらは貿易センター駅からJRで三宮駅へアクセスし、三宮駅下車徒歩3分で到着する。

保育園や病院は?【貿易センター駅の住みやすさレポート】

      「みなと元町小児科」

貿易センター駅から車で10分ほどの場所にある、小児科専門医院。風邪やインフルエンザなど、子どもが体調を崩してしまったときに利用したい。

      「楊小児科医院」

貿易センター駅から車で10分ほどの場所にある小児科。こちらは県庁前駅からも近く、アクセス面もよい病院として知られている。

      「ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園」

貿易センター駅から車で15分ほどの場所にある保育園。食育に注力しており、保護者からの評判もよい。

【貿易センター駅の住みやすさレポート】貿易センター駅は自然を感じられる開放的な場所を希望する二人暮らしカップルにおすすめ!

貿易センター駅周辺は、広い公園が多いエリアとなっている。また、観光スポットになっている公園が複数あるため、近隣エリアの人や観光客で賑わい、活気にあふれている。貿易センター駅周辺は、開放的で広い公園が多く、身近に自然を感じられるエリアを希望する二人暮らしカップルにおすすめである。

貿易センターが気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、その都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

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