【板宿駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介
山陽電鉄本線と神戸市営地下鉄西神・山手線の2本の乗り入れ路線がある板宿駅は、神戸まで電車で片道11分という好立地にある。また、駅前周辺には商業ビルや商店街などがあり、非常に活気あふれる印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。
目次
【板宿駅の住みやすさレポート】立地と利便性
板宿駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。
板宿駅周辺の立地は?【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅周辺には「板宿商店街」があり、学生や主婦など多くの人で賑わっている。また、「板宿八幡神社」があり、自然も感じられるエリアとなっている。板宿駅は神戸市須磨区の南東側に位置し、東には長田区、西には垂水区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。
板宿駅周辺の利便性は?【板宿駅の住みやすさレポート】
主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。
板宿駅への交通情報【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅は、山陽電鉄本線と神戸市営地下鉄西神・山手線の2本の乗り入れ路線がある。2019年の1日平均の乗車人数は、山陽電鉄が11,614人・神戸市営地下鉄4,568人。
また、山陽電鉄では最大92%、神戸市営地下鉄では最大134%という混雑率データがある。神戸市営地下鉄ではラッシュ時の混雑は避けられないが、山陽電鉄の方は比較的空いていることが多い。
主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。
所要時間 | 乗り換え回数 | 使用路線 | |
---|---|---|---|
神戸 | 約11分 | 1回 | 神戸市営地下鉄西神山手線・JR東海道山陽本線 |
明石 | 約20分 | 0回 | 山陽電鉄本線 |
姫路 | 約47分 | 1回 | 山陽電鉄本線・JR東海道山陽本線 |
尼崎 | 約34分 | 2回 | 神戸市営地下鉄西神山手線・JR東海道山陽本線 |
西宮 | 約29分 | 0回 | 山陽電鉄本線・阪神本線 |
出典:ジョルダン
神戸や明石へは片道20分圏内であるため、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。
ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が神戸駅、彼女の勤務先が明石駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。
所要時間 | 乗り換え回数 | 時間差 | |
---|---|---|---|
神戸 | 約11分 | 1回 | マイナス9分 |
明石 | 約20分 | 0回 | プラス9分 |
出典:ジョルダン
そこまで大差ないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。
板宿駅周辺の住環境【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅周辺にはスーパー1軒・コンビニ5軒・ドラッグストア5軒があるので、買い物に不便することはないだろう。
駅から徒歩5分の立地にある「イオンフードスタイル板宿店」では、食料品から衣料品までさまざまなものがそろえられる。また、フィットネスクラブも併設されており、利用者も多い。
【板宿駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?
ここでは板宿駅と神戸市須磨区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月23日時点のもの
板宿駅周辺 | 神戸市須磨区 | |
---|---|---|
家賃相場 | 5.7万円 | 5.50万円 |
出典:CHINTAIネット
神戸市須磨区の家賃相場よりもわずかながら高い数値となった。
板宿駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月5.7万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。
板宿駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は5.7万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。
1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
---|---|---|---|
板宿駅周辺の家賃相場 | 6.90万円 | 6.20万円 | 7.40万円 |
出典:CHINTAIネット
築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。
神戸市須磨区の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【板宿駅の住みやすさレポート】
神戸市須磨区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。
1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
---|---|---|---|
神戸市須磨区の家賃相場 | 6.70万円 | 5.80万円 | 7.10万円 |
出典:CHINTAIネット
この調査結果からして、やはり板宿駅周辺の家賃相場は比較的高いことが伺えるだろう。
【板宿駅の住みやすさレポート】治安
安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。板宿駅周辺の犯罪動向について解説。
板宿駅周辺の治安:犯罪発生率は?【板宿駅の住みやすさレポート】
兵庫県警察のデータによると、2019年に兵庫県で発生した犯罪件数の総合計は40395件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。
強制わいせつ | ひったくり | 自動車盗難 | オートバイ盗難 | 自転車盗難 | 車上ねらい | |
---|---|---|---|---|---|---|
神戸市須磨区 | 8 | – | 3 | 7 | 77 | 29 |
神戸市中央区 | 8 | 25 | 10 | 9 | 49 | 462 |
明石市 | 22 | 13 | 6 | 41 | 529 | 74 |
姫路市 | 42 | 3 | 39 | 54 | 873 | 246 |
〜 | 〜 | 〜 | 〜 | 〜 | 〜 | 〜 |
合計 | 338 | 96 | 207 | 756 | 8,146 | 2,090 |
出典:兵庫県警察
板宿駅がある神戸市須磨区では、自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っている。そのほかの犯罪率は低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるなど対策をすれば問題ないだろう。
板宿駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで板宿駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。
男性 | 女性 | 人口総数 | 世帯総数 | |
---|---|---|---|---|
神戸市須磨区 | 74,775 | 85,830 | 160,605 | 79,302 |
〜 | 〜 | 〜 | 〜 | 〜 |
兵庫県合計 | 2,651,590人 | 2,882,679人 | 5,534,269人 | 2,562,354世帯 |
出典:人口統計ラボ
人口の男女比が、若干女性が多いが大差はないようだ。
【板宿駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?
将来結婚することを視野に入れても板宿駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。
結婚に必要な手続きのしやすさ【板宿駅の住みやすさレポート】
板宿駅周辺で婚姻届を出す際は、北区役所が最寄りの役場になる。
神戸市須磨区役所 | 〒654-8570兵庫県神戸市須磨区1,神戸市須磨区大黒町4-1-1 |
こちらは板宿駅より徒歩4分で到着。駅から近く、便利な場所に位置している。
保育園や病院は?【板宿駅の住みやすさレポート】
-
内科の診療を行う「大森医院」
板宿駅から徒歩2分の立地にあり、内科・循環器科・小児科などの診療のほか、予防接種も行っている。地域に密着した診察を行うクリニックで、地元の人が多く通っている。
-
歯科・リハビリテーション科などの診療を行う「アキヨシメディカルクリニック」
清潔感のあるきれいなクリニック。待ち時間も比較的短く、忙しい場合でも不安なく利用できる。板宿駅からは徒歩3分の立地にある。
小規模な保育園「太田共同保育園」
アットホームな雰囲気で子どもたちがのびのびと過ごせる保育園だ。また、野外活動も積極的に行っている。
【板宿駅の住みやすさレポート】板宿駅は静かで落ち着いたエリアに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!
神戸や明石まで片道20分圏内の板宿駅。自然が感じられる神社などがあるため、非常に穏やかな雰囲気であふれている。
そんな板宿駅は「下町の雰囲気が好きで穏やかなエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。
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