【新伊丹駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

新伊丹駅は兵庫県伊丹市にあり、阪急電鉄伊丹線が乗り入れている駅だ。周辺に住宅が増えたために設置された駅なので、利用者や店も多くにぎやかなエリアとなっている。また、梅田駅にも出やすい立地だ。そんな新伊丹駅周辺の住みやすさ、そして二人暮らしカップルが住む場合にチェックしたいポイントなどを紹介する。

【新伊丹駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、新伊丹駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。

新伊丹駅周辺の立地は？【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅の周辺には病院やカフェ、コンビニやスーパーなどが建っており、地元の方もよく利用している。その先は住宅街になっており、穏やかな雰囲気が広がっている。治安も比較的よい傾向にあるので、暮らしやすい街だといえるだろう。

新伊丹駅周辺の利便性は？【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混雑具合などを見てみよう。

新伊丹駅への交通情報【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅へは阪急電鉄伊丹線が乗り入れており、2019年における1日平均の乗車人数は6,864人となっている。梅田や尼崎などに向かう人も多いので、通勤ラッシュ時の混雑が予想される。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン
各主要駅へは40分圏内の立地となっている。梅田駅・西宮北口駅へは20分以内で行くことが可能だ。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が西宮北口駅、彼女の勤務先が梅田駅だった場合は、以下のような時間差が出る想定だ。

出典：ジョルダン
時間差も6分程度のため、通勤時間の違いでトラブルが起こることはないだろう。

新伊丹駅周辺の住環境【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅周辺にはスーパー4軒、コンビニ3軒があるため、生活必需品の買い物には困らないだろう。

【新伊丹駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

新伊丹駅エリアと伊丹市の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月7日現在のもの

出典：CHINTAIネット

新伊丹駅周辺の家賃相場は伊丹市の平均と同額という結果になった。

新伊丹駅周辺エリアで二人暮らしをするためには、毎月6.00万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

新伊丹駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は6.00万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット

家賃を抑えるなら築浅の2K/2DKがねらい目である。

伊丹市の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【新伊丹駅の住みやすさレポート】

伊丹市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

伊丹市の平均家賃相場と比較してみると、新伊丹駅周辺では全体的に1,500円ほど高く設定されている。どの間取りでも同じくらいの家賃差のため、好みで間取りを選択できそうだ。

【新伊丹駅の住みやすさレポート】治安

次は、新伊丹駅周辺の治安状態について紹介する。

新伊丹駅周辺の治安：犯罪発生率は？【新伊丹駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2020年11月末までに新伊丹駅のある伊丹市で発生・認知された刑法犯総数は1,333件。主な犯罪の内訳は以下の通りとなっている。

出典：兵庫県警察

ひったくり10件、空き巣・忍び込みは12件と少なめだが、乗り物窃盗が323件発生している。乗り物から離れるときは、盗難防止のためにしっかり施錠をするよう気をつけたい。

新伊丹駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅周辺に住んでいる人々の男女比も知っておこう。

出典：人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性の方が多いが大差はないようだ。

【新伊丹駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

新伊丹駅周辺の住みやすさについて、同棲から結婚した場合に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【新伊丹駅の住みやすさレポート】

新伊丹駅周辺で婚姻届を出す際は、伊丹市役所南分室が最寄りの役場になる。

新伊丹駅より徒歩8分で到着する。

保育園や病院は？【新伊丹駅の住みやすさレポート】

• 「わたらい医院」

糖尿病などの生活習慣病を専門とする内科・小児科の病院である。火・金の15時～17時までは予約診療を行っている。

• 「とよなが歯科医院」

一般歯科のほか、審美歯科や矯正歯科も受け付けている。新伊丹駅の西口からすぐのところにあるため、通院もしやすい。

• 「二葉幼稚園」

詰め込み教育とならないように、自由と自主性を大事にしている私立幼稚園である。少人数制のため、先生と保護者のコミュニケーションが取りやすいのがメリットだ。

【新伊丹駅の住みやすさレポート】新伊丹駅は西宮北口駅もしくは梅田駅へのアクセスを重視している二人暮らしカップルにおすすめ！

各主要駅まで片道40分前後という立地で、買い物環境も整っている新伊丹駅。仕事帰りの買い物が便利な点は、二人暮らしでチェックしたいポイントだろう。伊丹市の平均家賃と大きな差がないことから、間取りを自由に選びたいカップルにおすすめのエリアだといえる。

新伊丹駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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