【大泉学園駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

西武池袋線が乗り入れている大泉学園駅は、池袋まで乗り換えをせず電車で片道18分という好立地にある。駅周辺にはタワーマンションや大型商業施設がありながらも緑が多く落ち着いた雰囲気で、過ごしやすいという印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【大泉学園駅の住みやすさレポート】立地と利便性

大泉学園駅は二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

大泉学園駅周辺の立地は？【大泉学園駅の住みやすさレポート】

大泉学園駅周辺には大型商業施設「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ大泉学園」があり、駅前は活気あふれる印象だ。また、駅から少し離れると「リヴィンオズ大泉」があり、西友や無印良品、ユニクロなどが入っているため便利である。大泉学園駅は練馬区の西側に位置し、西東京市にも隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

大泉学園駅周辺の利便性は？【大泉学園駅の住みやすさレポート】

ここで、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

大泉学園駅への交通情報【大泉学園駅の住みやすさレポート】

大泉学園駅は、西武池袋線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は87,359人だ。また、西武池袋線では最大159％という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

西武池袋線は西武有楽町線、東京メトロ副都心線に直通運転しているため、渋谷や横浜へも乗り換えをせずアクセスできる。池袋までは乗り換えせず18分、他主要駅へも30～50分ほどでアクセスできるため、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲カップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

大泉学園駅周辺の住環境【大泉学園駅の住みやすさレポート】

大泉学園駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどが多くある。また、商業施設「ゆめりあフェンテ」があるので、仕事で忙しいカップルでも買い物に不便することはないだろう。

【大泉学園駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは大泉学園駅と練馬区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月21日時点のもの

出典：CHINTAIネット

東京都内の中でも比較的家賃が安い練馬区だが、大泉学園駅周辺の家賃相場は練馬区全体の家賃相場よりも低い数値となった。

大泉学園駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月8.70万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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大泉学園駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【大泉学園駅の住みやすさレポート】

大泉学園駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は8.70万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット

築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

練馬区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【大泉学園駅の住みやすさレポート】

練馬区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

この調査結果からして、やはり大泉学園駅周辺の家賃相場は比較的低いことが伺えるだろう。

【大泉学園駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。大泉学園駅周辺の犯罪動向について解説する。

大泉学園駅周辺の治安:犯罪発生率は？【大泉学園駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に練馬区大泉学園で発生した犯罪件数の総合計は件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

大泉学園駅北口周辺(1丁目)で自転車盗難や万引きなどの非侵入窃盗が目立っている。凶悪犯、粗暴犯などの犯罪は少ないので、自転車の施錠管理などの対策をすれば問題ないだろう。

大泉学園駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【大泉学園駅の住みやすさレポート】

大泉学園駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで大泉学園駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。