【梅島駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東武鉄道伊勢崎線が乗り入れる梅島駅は、駅前に活気のある商店街があり、生活がしやすい印象がある。また、都心の主要駅からも少し距離があるため静かに暮らせそうだ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【梅島駅の住みやすさレポート】立地と利便性

梅島駅の利便性はよいのか、二人暮らしのカップルにとって住みやすい環境かどうかを解説していく。

梅島駅周辺の立地は？【梅島駅の住みやすさレポート】

駅周辺にはスーパーや八百屋、飲食店が立ち並ぶ「梅島駅前通り商店街」があり、曜日を問わずたくさんの人で賑わっている。大小さまざまな公園も点在しており、二人暮らしのカップルにとっては住みやすい環境だといえる。

梅島駅周辺の利便性は？【梅島駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などを調査した。

梅島駅への交通情報【梅島駅の住みやすさレポート】

梅島駅には、東武鉄道伊勢崎線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は36,020人だ。また、混雑率は149%というデータがあるので、通勤ラッシュ時の混雑が予想される。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

どの駅も乗り換えは必要だが、片道50分以内で行くことができる。

ではここで、同棲を前提としたカップルのケースを仮定してみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅の場合、以下のような時間差が生じる。

出典：ジョルダン

東京都の北側に位置している梅島駅からの通勤は、勤務先の場所によって多少時間差が生じるだろう。

梅島駅周辺の住環境【梅島駅の住みやすさレポート】

梅島駅周辺には、徒歩10分圏内の場所に小型スーパー4軒・コンビニ10軒・ドラッグストア2軒がある。また、総菜屋や飲食店が多く点在する「梅島駅前通り商店街」もあるため、二人暮らしの買い物環境は優れている。

【梅島駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

次に、梅島駅と足立区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの

都心から離れているため、梅島駅エリアの家賃相場は足立区の中ではやや低めとなっている。

梅島駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【梅島駅の住みやすさレポート】

次に梅島駅エリアの間取りごとの家賃相場を見てみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの

家賃を抑えるためには、築年数が古い2K/2DKの賃貸物件がねらい目だろう。

足立区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【梅島駅の住みやすさレポート】

足立区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの]

広さがある2LDKの賃貸物件を除いて、梅島駅の二人暮らし物件の平均相場は足立区内では低いことが伺える。

【梅島駅の住みやすさレポート】治安

梅島駅に安心して住むには、周辺の治安情報を知っておくことが重要だ。梅島駅周辺の犯罪動向について調査した。

梅島駅周辺の治安:犯罪発生率は？【梅島駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に梅島駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は162件。そこからエリアごとの犯罪発生率を細分化した。

出典：警視庁

特に梅島駅の北西側（梅島3丁目周辺）で万引きや自転車窃盗などの非侵入窃盗の数が目立つ。自転車のロックを忘れないなどの対策をして、事件に巻き込まれないように努める必要がある。

梅島駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【梅島駅の住みやすさレポート】

梅島駅周辺の治安を知るために、駅周辺に住んでいる人々も把握しておきたい。人口統計データから梅島駅周辺にはどんな人が住んでいるかも調べてみた。

出典：人口統計ラボ

女性の割合の方が少し多く、人口総数と世帯総数の割合を見ると二人暮らし以上の世帯が多いことがわかった。

【梅島駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

同棲カップルにとって重要なのは結婚後の住みやすさだろう。将来結婚することを視野に入れても梅島駅は住みやすいのか調査した。

結婚に必要な手続きのしやすさ【梅島駅の住みやすさレポート】

梅島駅周辺で婚姻届を出す際は、足立区役所への提出が必要となる。

梅島駅から東に11分歩くと到着する。

保育園や病院は？【梅島駅の住みやすさレポート】

• 梅島駅から徒歩1分「ワールドキッズ 梅島駅前保育園」

英語、日本語、中国語などの語学教育を行う保育園。

• 足立区立「栗島児童館」

乳幼児から18歳までの児童の子育てを支援する施設。

• 小児科の専門医が在中「あおばこどもアレルギークリニック」

小児科全般とアレルギーの症状を診療してくれる。

【梅島駅の住みやすさレポート】梅島駅は静かな23区内で生活環境がよい街に住みたい
二人暮らしカップルにおすすめ！

東京都足立区に位置する梅島駅周辺は、荒川をはさんで都心から少し離れた場所にあるため静かに住むことができる。また、商店街やスーパー、コンビニなど二人暮らしの生活には便利な施設も多い。

そんな梅島駅は「生活に便利な23区内に住みたいけど騒がしいところは避けたい」カップルにおすすめの街である。

梅島駅での生活に興味が出たら、次に物件探しを始めよう。しかし、二人暮らしの賃貸物件探しは、お互いの希望条件がなかなか合わずスムーズに進まないことが多い。

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