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最終更新日:2022/06/06

【鶴川駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【鶴川駅の住みやすさレポート】

小田急小田原線が乗り入れている東京都町田市の鶴川駅は、新宿まで電車で片道30分という好立地にある。駅前周辺には大きなビルはなく、静かで過ごしやすいという印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【鶴川駅の住みやすさレポート】立地と利便性

鶴川駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

鶴川駅周辺の立地は?【鶴川駅の住みやすさレポート】

【鶴川駅の住みやすさレポート】

鶴川駅周辺はロータリーになっており、小田急マルシェの建物の中には飲食店や書店、銀行やクリニックが入っている。大きな商業施設はないものの、駅前にはスーパーマーケットの「Odakyu OX 鶴川店」や「マルエツ 鶴川店」があり、買い物には不便をしないだろう。また、鶴川駅は町田市の北東部に位置し、川崎市麻生区にも隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだ。

鶴川駅周辺の利便性は?【鶴川駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

鶴川駅への交通情報【鶴川駅の住みやすさレポート】

鶴川駅は小田急小田原線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は68,992人だ。また、小田急小田原線は最大157%という混雑率データがあるためラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 43分 2 小田急線・小田急線快速急行・中央線
品川 57分 3 小田急線・小田急線急行・南武線・横須賀線
渋谷 37分 2 小田急線・小田急線急行・京王井の頭線
新宿 34分 1 小田急線・小田急線快速
横浜 49分 1 小田急線・横浜線

出典:ジョルダン

鶴川駅は小田急小田原線の準急と各停のみ停まるため、新宿や品川へ行くには急行に乗り換える必要がある。いずれも所要時間は1時間圏内である。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 43分 2 マイナス6分
渋谷 37分 2 プラス6分

出典:ジョルダン

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

鶴川駅周辺の住環境【鶴川駅の住みやすさレポート】

鶴川駅周辺にはスーパー4軒・コンビニ7軒・ドラッグストア7軒がある。また、駅近くには家電量販店の「ノジマ」もあるので、買い物には困らないだろう。

【鶴川駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは鶴川駅と町田市の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

鶴川駅周辺 町田市
家賃相場 7.00万円 7.00万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月02日時点のもの

町田市の家賃相場と同等の数値となった。鶴川駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月7.00万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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鶴川駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【鶴川駅の住みやすさレポート】

鶴川駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は16.00万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K・2DK 2LDK
鶴川駅周辺の家賃相場 6.90万円 5.90万円 8.50万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月02日時点のもの

家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

町田市の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【鶴川駅の住みやすさレポート】

町田市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K・2DK 2LDK
町田市の家賃相場 7.40万円 5.90万円 7.90万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月02日時点のもの

この調査結果からして、鶴川駅の1LDKの家賃相場は町田市と比べると割安だが、2LDKになると高くなることが伺えるだろう。

【鶴川駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。鶴川駅周辺の犯罪動向について解説する。

鶴川駅周辺の治安:犯罪発生率は?【鶴川駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に豊島区鶴川で発生した犯罪件数の総合計は105件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
熊ケ谷1丁目 0件 3件 0件 53件 17件 73件
熊ケ谷2丁目 1件 2件 0件 1件 4件 8件
熊ケ谷3丁目 0件 1件 0件 0件 1件 2件
熊ケ谷4丁目 0件 1件 0件 8件 4件 13件
熊ケ谷5丁目 0件 0件 0件 1件 0件 1件
熊ケ谷6丁目 0件 0件 2件 1件 4件 7件
熊ケ谷7丁目 0件 0件 0件 0件 1件 1件

出典:警視庁

鶴川駅周辺の能ヶ谷1丁目では自転車盗難や万引きなどの非侵入窃盗が目立っている。そのほかのエリアは犯罪率が低いので、持ち物の管理をしっかりすれば問題ないだろう。

鶴川駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【鶴川駅の住みやすさレポート】

鶴川駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで鶴川駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
能ヶ谷1丁目 528 604 1,132 718
能ヶ谷2丁目 736 785 1,521 785
能ヶ谷3丁目 484 465 949 426
能ヶ谷4丁目 808 841 1,649 676
能ヶ谷5丁目 878 947 1,825 673
能ヶ谷6丁目 873 894 1,767 629
能ヶ谷7丁目 1,102 894 2,294 884
合計 5,409人 5,728人 11,137人 4,791世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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