【玉川学園前駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

小田急小田原線が乗り入れる玉川学園前駅は、新宿まで片道39分という立地にある。幼稚園から大学まである玉川学園や昭和薬科大学があるため、若者も多い。また、駅前周辺には大きなビルはなく、住宅街がメインの街であるため、暮らしやすい印象がある。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【玉川学園前駅の住みやすさレポート】立地と利便性

玉川学園前駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

玉川学園前駅周辺の立地は？【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

玉川学園前駅周辺には多くの教育機関がある。幼稚園から大学まである玉川学園をはじめ、昭和薬科大学、和光大学など集まっているため、活気がある印象だ。玉川学園前駅周辺は文教地区建築条例にも指定されているため、パチンコなどの繁華街がなく、落ち着いた環境である。

大きな商業ビルはなく、スーパーや商店街など二人暮らしに便利な施設が点在している。玉川学園前駅は町田市の中等部に位置し、東は川崎市、北は横浜市と接しているため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

玉川学園前駅周辺の利便性は？【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

玉川学園前駅への交通情報【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

玉川学園前駅は、小田急小田原線が乗り入れる駅である。2019年の1日平均の乗車人数は46,581人。また、小田急小田原線は最大157%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン
いずれも乗り換えが必要になるが、1時間前後でアクセスが可能だ。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

玉川学園前駅周辺の住環境【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

玉川学園前駅周辺には、スーパー2軒・コンビニ5軒・ドラッグストア7軒がある。また、北口にある玉川学園商店街では青果店などが立ち並び、買い物には困らないだろう。

【玉川学園前駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは玉川学園前駅と町田市の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの

玉川学園前駅の家賃相場は、町田市全体よりもわずかに低い数値となった。玉川学園前駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月6.70万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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玉川学園前駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

玉川学園前駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は6.70万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの

2LDKになると高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

町田市の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

町田市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月08日時点のもの

この調査結果からして、やはり玉川学園前駅周辺の家賃相場は町田市全体よりもわずかに低いことが伺えるだろう。

【玉川学園前駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。玉川学園前駅周辺の犯罪動向について解説する。

玉川学園前駅周辺の治安:犯罪発生率は？【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータにもとづき、各エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

玉川学園前駅周辺の2丁目はわずかに犯罪件数が多いものの、そのほかのエリアは犯罪件数が少ないので、基本的には安心して暮らせると考えてよいだろう。

玉川学園前駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【玉川学園前駅の住みやすさレポート】

玉川学園前駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで玉川学園前駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。