【馬喰横山駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

都営新宿線が乗り入れる馬喰横山駅は、新宿駅まで電車でおよそ15分という好立地にある。馬喰横山駅周辺には居酒屋やランチ営業している飲食店が点在しており、外食に困らないことが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、馬喰横山駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【馬喰横山駅の住みやすさレポート】立地と利便性

馬喰横山駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

馬喰横山駅周辺の立地は？【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

中央区に位置している馬喰横山駅周辺は、中小企業が多く、平日は人通りが多いものの週末は静かで落ち着いた雰囲気になる。大通りは車の交通量が多いが、路地を1本入ると昔からある戸建てや問屋があり、下町情緒があることが魅力だ。

馬喰横山駅周辺には馬喰町駅、小伝馬町駅、駅構内でつながっている東日本橋駅があり、すべて徒歩圏内のため実質4駅利用できる。都営新宿線のほか、東京メトロやJRも利用できるので非常に便利だ。

馬喰横山駅周辺の利便性は？【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

馬喰横山駅への交通情報【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅は、都営新宿線が乗り入れる。2019年の1日平均の乗降人数は118,024人、都営新宿線は約150%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は14分なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

馬喰横山駅周辺の住環境【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅周辺には、スーパー9軒・コンビニ18軒・ドラッグストア14軒があり、それぞれ徒歩分圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【馬喰横山駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは馬喰横山駅と中央区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月17日時点のもの

馬喰横山は人気のエリアだが、中央区の家賃相場よりも若干低い数値となった。馬喰横山駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月18.50万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

馬喰横山駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は18.50万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月17日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

中央区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月17日時点のもの

この調査結果からして、2K/2DKの馬喰横山駅周辺の家賃相場は低めであることが伺える。

【馬喰横山駅の住みやすさレポート】治安

馬喰横山駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。馬喰横山駅周辺の犯罪動向について解説する。

馬喰横山駅周辺の治安:犯罪発生率は？【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に馬喰横山で発生した犯罪件数の総合計は46件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

馬喰横山駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

馬喰横山駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、馬喰横山駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、男性の方が多く住んでいることがわかる。

【馬喰横山駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても馬喰横山駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

馬喰横山駅周辺で婚姻届を出す際は、中央区役所が最寄りの役場になる。

馬喰横山駅から徒歩5分ほどの小伝馬町駅から日比谷線で築地駅へアクセス、築地駅下車徒歩5分で到着する。

保育園や病院は？【馬喰横山駅の住みやすさレポート】

• ミアヘルサ保育園ひびき 東日本橋

馬喰横山駅から徒歩15分ほどの場所にある保育園。月極保育・早延長保育・障がい児保育を行っている。

• テンダーラビング保育園 東日本橋

馬喰横山駅から徒歩10分ほどの場所にある保育園。70名定員の認可保育園である。

• 鈴木医院

馬喰横山駅から徒歩10分ほどの場所にあるクリニック。内科・外科・小児科・皮膚科・腎臓内科を診療している。

【馬喰横山駅の住みやすさレポート】馬喰横山駅は交通の便のよさを重視して物件を探している二人暮らしカップルにおすすめ！

馬喰横山駅は東京の真ん中にあり、下町の雰囲気が残るエリアにある。都内の主要駅へ乗り換えせずにアクセスできるうえに、駅から徒歩圏内に複数の駅があるため交通の便が非常によい。

馬喰横山駅周辺は、交通の便のよさを重視して物件探しをしている二人暮らしカップルにおすすめである。

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