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最終更新日:2022/03/16

【八坂駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【八坂駅】

八坂駅は西武鉄道多摩湖線が乗り入れている。新宿駅へは約1時間以内分で行くことができる立地ながら、自然が広がる街並みで落ち着いて暮らせるエリアだ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【八坂駅の住みやすさレポート】立地と利便性

八坂駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

八坂駅周辺の立地は?【八坂駅の住みやすさレポート】

【八坂駅】

八坂駅周辺には住宅やマンションが立ち並んでいる。また、昔ながらの商店街が久米川駅まで続いており、スーパーやドラッグストアなど二人暮らしに便利な施設も多く点在している。八坂駅は人口15万人の東村山市に位置しており、子どもやご年配の方なども多く利用している。

八坂駅周辺の利便性は?【八坂駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

八坂駅への交通情報【八坂駅の住みやすさレポート】

八坂駅は西武鉄道多摩湖線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗降人数は6,171人。新宿や高田馬場などにアクセスする方も多いので、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約65分 1
品川駅 約69分 2
渋谷駅 約56分 2
新宿駅 約50分 2
池袋駅 約47分 2

出典:ジョルダン

池袋駅や渋谷駅、新宿駅までは約1時間で行くことができる。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼女の勤務先が東京駅、彼氏の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京駅 約65分 1 プラス9分
渋谷駅 約56分 2 マイナス9分

出典:ジョルダン

乗り換え回数の違いはあるが時間差にはそこまで大差がない。互いの勤務地が主要都市内であれば、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

八坂駅周辺の住環境【八坂駅の住みやすさレポート】

八坂駅周辺には徒歩10分圏内にスーパー2軒・コンビニ7軒・ドラッグストア2軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

駅前には「八坂商店会」がある。「久米川中央銀座会」と「久米川中央通り商店街」の二つの商店街がつながっており、西武鉄道新宿線の久米川駅まで伸びている。

【八坂駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは八坂駅と東村山市の1DK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年11月2日時点のもの

八坂駅周辺 東村山市
家賃相場(2K/2DK) 6.00万円 6.05万円

出典:CHINTAIネット

東村山市の家賃相場より低い数値となり、住みやすい駅といえる。八坂駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月6.00万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

八坂駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【八坂駅の住みやすさレポート】

八坂駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は6.00万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
八坂駅周辺の家賃相場 8.50万円 6.00万円 8.50万円

出典:CHINTAIネット

家賃を抑えるなら2K/2DKがあたりがねらい目だろう。

東村山市の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【八坂駅の住みやすさレポート】

東村山市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2LDK
東村山市の家賃相場 8.30万円 7.30万円

出典:CHINTAIネット

1LDKと2LDKに関しては、八坂駅よりも東村山市の家賃相場の方が低いことがわかる。

【八坂駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。八坂駅周辺の犯罪動向について解説。

八坂駅周辺の治安:犯罪発生率は?【八坂駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に東村山市栄町で発生した犯罪件数の総合計は143件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
栄町1丁目 0 2 2 40 7 51
栄町2丁目 1 11 2 40 15 9
栄町3丁目 0 2 0 18 3 23

出典:警視庁

八坂駅周辺の栄町1丁目と2丁目で非侵入窃盗が目立つ。栄町1丁目は車上ねらい、栄町2丁目は自転車盗難が多いため、盗難対策を行うなど注意が必要である。

八坂駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【八坂駅の住みやすさレポート】

八坂駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで八坂駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
栄町1丁目 2,486 2,777 5,263 2,460
栄町2丁目 2,026 2,288 4,314 2,504
栄町3丁目 2,123 2,292 4,415 2,310
合計 6,635人 7,357人 13,992人 7,247世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性の方が多く住んでいることが伺える。

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【八坂駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても八坂駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【八坂駅の住みやすさレポート】

八坂駅周辺で婚姻届を出す際は、東村山市役所が最寄りの役場になる。

東村山市役所 〒189-8501 東京都東村山市本町1丁目2−3

こちらは八坂駅から徒歩15分で到着する。

保育園や病院は?【八坂駅の住みやすさレポート】

    • 八坂駅の総合病院「緑風荘病院」


八坂駅から徒歩2分。駅から近い場所にあるので、急な体調不良のときも安心だ。

    • 土曜日の診察も行っている「西武中央病院」


八坂駅から徒歩5分。内科や皮膚科があり、土曜日の午前中も診察している。

    • 認可保育所「小平にこにこ保育園」


八坂駅より徒歩5分の場所に位置する認可保育所。自然あふれる環境を活かした遊びを保育の中に取り入れている。

【八坂駅の住みやすさレポート】八坂駅は自然豊かで静かな場所に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

八坂駅は都心へ約1時間で行くことができる立地に位置しており、周囲には自然があふれている。そんな八坂駅は「自然環境に恵まれ落ち着いたエリアで暮らしたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

八坂駅周辺の地域が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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