バナー バナー
おすすめの街
最終更新日:2022/03/30

【枚岡駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【枚岡駅の住みやすさレポート】

近鉄奈良線が乗り入れている枚岡駅は、なんば・天王寺・京橋まで電車で片道30分という好立地にある。また、駅前周辺には大きなビルはなく、閑静な住宅地が広がっている。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

ぺやさがしアプリのダウンロード

【枚岡駅の住みやすさレポート】立地と利便性

枚岡駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

枚岡駅周辺の立地は?【枚岡駅の住みやすさレポート】

【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅周辺には「枚岡神社」や「額田寺」などのお寺が点在しており、のどかで穏やかな印象だ。また、大きな商業ビルはなく、スーパーマーケットやドラッグストアなど二人暮らしに便利な施設が点在している。枚岡駅は大阪府東大阪市の東部に位置し、東には大阪府生駒市、西には大阪市生野区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

枚岡駅周辺の利便性は?【枚岡駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

枚岡駅への交通情報【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅は、近鉄奈良線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は4,799人。また、近鉄奈良線では最大132%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
大阪 約38分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
新大阪 約45分 1回 近鉄奈良線・大阪メトロ御堂筋線
なんば 約24分 0回 近鉄奈良線
京橋 約30分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
天王寺 約28分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線

出典:ジョルダン
なんば・京橋・天王寺までは片道30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先がなんば駅、彼女の勤務先が天王寺駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
なんば 約24分 0回 マイナス4分
天王寺 約28分 1回 プラス4分

出典:ジョルダン
4分程度の時間差なので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

枚岡駅周辺の住環境【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅周辺には小型スーパー3軒、ドラッグストア2軒がある。コンビニは少々距離が離れている場所にあるので、買い物の際は車を使って行くようにしたい。

【枚岡駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは枚岡駅と東大阪市の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月11日時点のもの

枚岡駅周辺 東大阪市
家賃相場 4.50万円 5.45万円

東大阪市の家賃相場よりも低い数値となった。

枚岡駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月4.50万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

枚岡駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は4.50万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
枚岡駅周辺の家賃相場 5.65万円 4.10万円 7.15万円

築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

東大阪市の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【枚岡駅の住みやすさレポート】

東大阪市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
東大阪市の家賃相場 7.00万円 5.00万円 7.00万円

2LDKにおいては枚岡駅周辺の家賃相場の方が高くなる。そのほかの間取りではやはり低くなることが伺えるだろう。

【枚岡駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。枚岡駅周辺の犯罪動向について解説。

枚岡駅周辺の治安:犯罪発生率は?【枚岡駅の住みやすさレポート】

大阪府警察のデータによると、2019年に大阪府で発生した犯罪件数の総合計は84672件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪件数をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 その他 合計
東大阪市 35 179 3,750 778 4,742
大東市 6 39 896 215 1,156
八尾市 18 94 1,659 379 2,150
大阪府合計 643 4,431 64,705 14,893 84,672

出典:大阪府警察公式ホームページ
枚岡駅がある東大阪市では自転車の盗難といった窃盗犯が目立っている。自転車の施錠をはじめ、各種防犯対策に力を入れて生活を送りたい。

枚岡駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで枚岡駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
東大阪市 240,354 251,597 491,951 232,406
大阪府合計 4,229,558人 4,585,117人 8,814,675人 4,132,809世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

ぺやさがしアプリのダウンロード

【枚岡駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても枚岡駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【枚岡駅の住みやすさレポート】

枚岡駅周辺で婚姻届を出す際は、東大阪市役所が最寄りの役場になる。

東大阪市役所 〒577-8521大阪府東大阪市荒本北1丁目1-1

枚岡駅からは少々距離が離れている。最寄りの荒本駅からは徒歩5分なので、途中まで電車移動をするとよいだろう。

保育園や病院は?【枚岡駅の住みやすさレポート】

    さまざまな診療科がある総合病院「枚岡病院」

    内科・外科・小児科などのさまざまな診療科があり、医療設備が整っている総合病院だ。枚岡駅からは徒歩3分の立地にある。

    内科・産婦人科など幅広い診療を行う「恵生会病院」

    14種類の診療科がある大型総合病院で、枚岡駅からは徒歩16分ほどで行くことができる。また、東花園駅から無料送迎バスも出ているので、そちらを利用するのもよいだろう。

    貴重な体験ができる「若宮森の子こども園」

    アットホームな雰囲気のこども園で、課外活動も積極的に行っている。また、ハイキングやタケノコ堀りなど、自然と触れ合える体験も多い。

【枚岡駅の住みやすさレポート】枚岡駅は静かで落ち着いた場所に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

京橋・天王寺・なんばまで片道30分程度で行ける枚岡駅。駅周辺には地元でも有名なお寺が点在しており、街の歴史を感じることができる。スーパーやショッピングモールにも近いので、不便なく生活を送ることができるだろう。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた枚岡駅は「穏やかで落ち着いたエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

枚岡駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。

同棲するなら、アプリ「ぺやさがし」でお部屋探しを!

同棲を始めたいけれど、なかなか希望に合う物件が見つからない。忙しくて部屋探しをする時間がない! そんなときは、カップル向けのお部屋探しアプリ「ぺやさがし」を使ってみよう。

「ぺやさがし」は、パートナーとつながる「ペアリング機能」で、ふたりで仲良く賃貸物件検索ができる便利なアプリ。気になる物件をお気に入り度やコメントと共にシェアすると、パートナーにプッシュ通知ですぐにお知らせ。条件をすり合わせる時間がないふたりでも、このアプリでペアリングさえしておけば、ふたりの条件に沿った物件の検索ができる。

ぺやさがしアプリのダウンロード