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最終更新日:2022/03/01

【瓢箪山駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

近鉄奈良線が乗り入れている瓢箪山駅は、なんば・京橋・天王寺まで電車で片道30分圏内という好立地にある。また、駅前周辺には飲食店や商店街があり、活気あふれる印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【瓢箪山駅の住みやすさレポート】立地と利便性

瓢箪山駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

瓢箪山駅周辺の立地は?【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅周辺には「サンロード瓢箪山商店街」があり、駅前は活気あふれる印象だ。また「ニトリモール東大阪」という商業施設もあり、買い物スポットが充実したエリアといえる。瓢箪山駅は大阪府東大阪市の東部に位置し、東には生駒市、西には大阪市生野区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

瓢箪山駅周辺の利便性は?【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

瓢箪山駅への交通情報【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅は、近鉄奈良線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は21,783人。また、近鉄奈良線では最大132%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
大阪 約34分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
新大阪 約40分 1回 近鉄奈良線・大阪メトロ御堂筋線
なんば 約23分 1回 近鉄奈良線・大阪メトロ千日前
京橋 約28分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
天王寺 約28分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線

出典:ジョルダン
いずれも40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が京橋駅、彼女の勤務先がなんば駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
京橋 約28分 1回 プラス5分
なんば 約23分 1回 マイナス5分

出典:ジョルダン
そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

瓢箪山駅周辺の住環境【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅周辺には小型スーパー3軒・コンビニ5軒・ドラッグストア8軒があるので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【瓢箪山駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは瓢箪山駅と東大阪市の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月11日時点のもの

瓢箪山駅周辺 東大阪市
家賃相場 4.30万円 5.45万円

東大阪市の家賃相場よりも低い数値となった。

瓢箪山駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月4.30万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

瓢箪山駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は4.30万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
瓢箪山駅周辺の家賃相場 5.30万円 4.50万円 6.00万円

築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

東大阪市の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

東大阪市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
東大阪市の家賃相場 7.00万円 5.00万円 7.00万円

この調査結果からして、やはり瓢箪山駅周辺の家賃相場は比較的低いことが伺えるだろう。

【瓢箪山駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。瓢箪山駅周辺の犯罪動向について解説。

瓢箪山駅周辺の治安:犯罪発生率は?【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

大阪府警察のデータによると、2019年に大阪府で発生した犯罪件数の総合計は84,672件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪件数をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 その他 合計
東大阪市 35 179 3,750 778 4,742
大東市 6 39 896 215 1,156
八尾市 18 94 1,659 379 2,150
大阪府合計 643 4,431 64,705 14,893 84,672

出典:大阪府警察公式ホームページ
瓢箪山駅がある東大阪市では、自転車の盗難といった窃盗事件が多発している。自転車の施錠をはじめ、各種防犯対策に力を入れて生活を送りたい。

瓢箪山駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで瓢箪山駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
大阪府東大阪市 240,354 251,597 491,951 232,406
大阪府合計 4,229,558人 4,585,117人 8,814,675人 4,132,809世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

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【瓢箪山駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても瓢箪山駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

瓢箪山駅周辺で婚姻届を出す際は、東大阪市役所が最寄りの役場になる。

東大阪市役所 〒577-8521大阪府東大阪市荒本北1丁目1-1

瓢箪山駅から徒歩で行くと少々時間がかかってしまう。最寄りの荒本駅からは徒歩5分なので、途中までは電車移動をするとよいだろう。

保育園や病院は?【瓢箪山駅の住みやすさレポート】

    内科・外科・整形外科・リハビリテーションなどの診療を行う「志野医院」

    瓢箪山駅から徒歩3分の立地にある病院。駅から近いので、急に体調を崩してしまったときも安心して通える。

    さまざまな診療を行っている「樋口内科クリニック」

    瓢箪山駅から近く、仕事の帰りにも利用しやすいクリニック。内科やリハビリテーション科、消化器科や循環器科など幅広い診療科目がある。

    24時間営業の託児所「からいけキディランド」

    瓢箪山駅からは徒歩7分の場所にある保育所。生後6ヶ月から学童児まで預かりが可能で、一時保育なども行っている。

【瓢箪山駅の住みやすさレポート】瓢箪山駅はアクセスに優れ、落ち着いた場所に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

なんば・京橋・天王寺まで片道30分程度で行ける瓢箪山駅。近所にはレストランやショッピングモールなどがあるため、休日のデートも楽しめるエリアだといえるだろう。そんな瓢箪山駅は「買い物スポットが充実しており、温かい雰囲気のエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

瓢箪山駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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