【瑞江駅の住みやすさレポート】二人暮らし・同棲・カップルにおすすめ！利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

都営新宿線が乗り入れる瑞江駅は、東京駅まで電車でおよそ30分という場所にある。また、23区内でも家賃相場が低いことが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、瑞江駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介する。

【瑞江駅の住みやすさレポート】立地と利便性

瑞江駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

瑞江駅周辺の立地は？【瑞江駅の住みやすさレポート】

江戸川区に位置している瑞江駅周辺はスーパーや飲食店などが多く、生活しやすい街だ。駅ビルには深夜まで営業しているスーパーがあり、仕事帰りに買い物をするのにも便利である。

瑞江駅南口にはバスロータリーがあり、小岩駅や新小岩駅へ行くバスが出ている。ロータリーを抜けると戸建てと雑居ビル、マンションが並ぶ住宅エリアが広がる。マンションは単身世帯や少人数世帯向けの小さな建物が多い。

瑞江駅周辺の利便性は？【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混み具合などをチェックする。

瑞江駅への交通情報【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅は、都営新宿線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は28,547人だ。また、都営新宿線は約150%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

所要時間は50分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は12分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

瑞江駅周辺の住環境【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅周辺には、スーパー8軒・コンビニ7軒・ドラッグストア8軒があり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【瑞江駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは瑞江駅と江戸川区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月3日時点のもの

出典：CHINTAIネット

瑞江駅周辺は人気のエリアだが、江戸川区の家賃相場よりも若干低い数値となった。瑞江駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月10.05万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

瑞江駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は10.05万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

出典：CHINTAIネット

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

江戸川区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【瑞江駅の住みやすさレポート】

江戸川区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

この調査結果からして、瑞江駅周辺の家賃相場は少し低いことがわかる。

【瑞江駅の住みやすさレポート】治安

瑞江駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。瑞江駅周辺の犯罪動向について解説する。

瑞江駅周辺の治安:犯罪発生率は？【瑞江駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に瑞江で発生した犯罪件数の総合計は175件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

瑞江駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、全体的に犯罪率が低いので、きちんと対策をすれば問題ないだろう。

瑞江駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、瑞江駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見ると、男性が多いことがわかる。

【瑞江駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても瑞江駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【瑞江駅の住みやすさレポート】

瑞江駅周辺で婚姻届を出す際は、東部事務所が最寄りの役場になる。

こちらは瑞江駅から徒歩5分で到着する。

保育園や病院は？【瑞江駅の住みやすさレポート】

エムズこどもクリニック瑞江

瑞江駅から徒歩5分ほどの場所にある、365日年中無休の小児科。小児科診察や予防接種、乳幼児健診やアレルギー診療などを行っている。

ぶんぶんこどもクリニック

瑞江駅から徒歩5分ほどの場所にある。一般小児科やアレルギー科の診療のほか、乳幼児健診、予防接種なども行っている。

明福寺ルンビニー学園幼稚園

瑞江駅から徒歩10分ほどの場所にある幼稚園。延長保育も行っている。

【瑞江駅の住みやすさレポート】瑞江駅は家賃を抑えたい二人暮らしカップルにおすすめ！

瑞江駅は新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできることが魅力だ。家賃を抑えつつ、利便性も重視したい暮らしたいカップルにおすすめである。

瑞江が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、その都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

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