【保谷駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

西武池袋線が乗り入れる保谷駅は池袋駅まで電車でおよそ15分という好立地にある。保谷駅周辺は再開発されていてきれいなエリアと路地が多く下町情緒あるエリアの2つを併せ持っている。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、保谷駅周辺のおすすめスポットや街の雰囲気、治安などの住みやすさを紹介しよう。

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【保谷駅の住みやすさレポート】立地と利便性

保谷駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

保谷駅周辺の立地は？【保谷駅の住みやすさレポート】

西東京市に位置している保谷駅は、ホームの3分の1が練馬区という特殊な場所だ。保谷駅周辺はスーパーや飲食店が多く活気があるが、駅から少し離れると人通りが少ない。

また、保谷駅北口は再開発されてロータリーができており、タクシーやバスが乗り入れている。電車以外の交通手段も利用できるので、移動に便利だ。

保谷駅周辺の利便性は？【保谷駅の住みやすさレポート】

保谷駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

保谷駅への交通情報【保谷駅の住みやすさレポート】

保谷駅は西武池袋線が乗り入れており、1日平均の乗降人数は63,372人だ。また、西武池袋線は約160％という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は1時間圏内なので、交通の便に関してはよいと呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は1分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

保谷駅周辺の住環境【保谷駅の住みやすさレポート】

保谷駅周辺には、スーパー6軒・コンビニ5軒・ドラッグストア5軒があり、それぞれ徒歩10分圏内なので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【保谷駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは保谷駅と西東京市の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

保谷駅は人気のエリアではあるが、西東京市の家賃相場よりも低い数値だ。保谷駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月8.46万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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保谷駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【保谷駅の住みやすさレポート】

保谷駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は8.46万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

西東京市の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【保谷駅の住みやすさレポート】

西東京市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月8日時点のもの

この調査結果からして、保谷駅周辺の家賃相場の方が低いことがわかる。

【保谷駅の住みやすさレポート】治安

保谷駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。保谷駅周辺の犯罪動向について解説する。

保谷駅周辺の治安:犯罪発生率は？【保谷駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に保谷で発生した犯罪件数の総合計は76件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

保谷駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっている。しかし、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

保谷駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【保谷駅の住みやすさレポート】

保谷駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、保谷駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

女性の方が多いようだ。