【六郷土手駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

六郷土手駅は京浜急行電鉄本線の乗り入れがある。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも点在しているため、買い物環境も良好だ。そんな六郷土手駅を検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【六郷土手駅の住みやすさレポート】立地と利便性

六郷土手駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめなのかどうかなどを徹底解説していこう。

六郷土手駅周辺の立地は？【六郷土手駅の住みやすさレポート】

六郷土手駅周辺は多摩川が流れ、河川敷は整備されており、さまざまなスポーツも楽しむことができる。また、六郷土手駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど二人暮らしに便利な施設が点在している。

六郷土手駅周辺の利便性は？【六郷土手駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、都内にある5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックしていく。

六郷土手駅への交通情報【六郷土手駅の住みやすさレポート】

六郷土手駅は京浜急行電鉄本線の乗り入れがあり、2019年の1日平均の乗車人数は16,470人である。また、京浜急行電鉄本線では最大143%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

	所要時間	乗り換え回数	使用路線
東京	35分	1	京急本線・上野東京ライン
品川	22分	0	京急本線
渋谷	42分	1	京急本線・山手線
新宿	49分	1	京急本線・山手線
池袋	54分	2	京急本線・山手線・埼京線

出典：ジョルダン

品川まで乗り換えなしで行くことができる。その他の主要駅には乗り換えが必要になるが、1時間以内で行くことができるので、決して不便ではない。また、京急本線が乗り入れているため、横浜や羽田空港へのアクセスも便利だ。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

	所要時間	乗り換え回数	時間差
東京	35分	1	マイナス7分
渋谷	42分	1	プラス7分

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、お互いの勤務地が主要都市内であれば、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

六郷土手駅周辺の住環境【六郷土手駅の住みやすさレポート】

六郷土手駅周辺にはスーパー2軒・コンビニ2軒・ドラッグストア5軒がある、スーパーは少なく感じるが、深夜まで営業しているため、買い物に不便することはないだろう。

【六郷土手駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは六郷土手駅と大田区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月05日時点のもの

	六郷土手駅周辺	大田区
家賃相場	9.83万円	11.86万円

出典：CHINTAIネット

六郷土手駅は大田区の平均家賃相場より低くなっている。六郷土手駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月9.83万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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六郷土手駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【六郷土手駅の住みやすさレポート】

六郷土手駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は9.83万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
六郷土手駅周辺の家賃相場	10.55万円	8.15万円	10.80万円

出典：CHINTAIネット

広めの2LDKの物件は少ない傾向にある。しかし、二人暮らしに人気の1LDKや2K・2DKの物件は豊富だ。2Kや2DKは若干家賃が低めの傾向にあるため、六郷土手駅周辺で少しでも家賃を抑えるのであれば2Kや2DKがおすすめだ。

大田区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【六郷土手駅の住みやすさレポート】

大田区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

	1LDK	2K/2DK	2LDK
大田区の家賃相場	11.73万円	9.02万円	14.83万円

出典：CHINTAIネット

この調査結果からして、やはり六郷土手駅周辺の家賃相場は大田区の家賃相場に比べて比較的低くなっていることが伺えるだろう。

【六郷土手駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。ここでは六郷土手駅周辺の犯罪動向について解説していく。

六郷土手駅周辺の治安:犯罪発生率は？【六郷土手駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に六郷土手駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は49件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他	合計
仲六郷4丁目	0	0	0	10	7	17
東六郷3丁目	0	1	0	9	3	13
西六郷3丁目	0	0	0	6	2	8
西六郷4丁目	0	0	0	7	4	11

出典：警視庁

全体的に自転車などの非侵入窃盗が目立つが、しっかりと施錠対策をすれば問題ないだろう。

六郷土手駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【六郷土手駅の住みやすさレポート】

六郷土手駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで六郷土手駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

	男性	女性	人口総数	世帯総数
仲六郷4丁目	2,180	1,749	3,929	2,063
東六郷3丁目	1,870	1,797	3,929	1,852
西六郷3丁目	1,497	1,396	7,858	1,357
西六郷4丁目	2,791	2,705	15,716	2,357
合計	8,338人	7,647人	31,432人	7,629世帯

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、男性が多い傾向にあるようだ。