【下神明駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東急大井町線が乗り入れている下神明駅は、新宿まで電車で片道25分という好立地にある。また、駅前周辺には大きなビルはなく、静かで過ごしやすいという印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【下神明駅の住みやすさレポート】立地と利便性

下神明駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

下神明駅周辺の立地は？【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅周辺にはしながわ中央公園があり、落ち着いた場所という印象だ。駅周辺にはコンビニや飲食店、そして学校があり、学生と出会うことも多い。スーパーやドラッグストアも駅の近辺にあるため、二人暮らしにおすすめの場所だ。品川までわずか11分でアクセスできるため、通勤はもちろん新幹線を利用する出張、旅行にも便利な場所といえる。

下神明駅周辺の利便性は？【下神明駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

下神明駅への交通情報【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅は、東急大井町線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は、東急大井町線が4,332人。また、東急大井町線では最大156%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は30分程度なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

下神明駅周辺の住環境【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅周辺には小型スーパー2軒・コンビニ4軒・ドラッグストア1軒があるので、買い物に困ることはほとんどないだろう。

【下神明駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは下神明駅と品川区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

人気のエリアということもあり、品川区の家賃相場よりも高い数値となった。下神明駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月19.00万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

下神明駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は19.00万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの
築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

品川区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【下神明駅の住みやすさレポート】

品川区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月16日時点のもの
この調査結果から、下神明駅周辺の家賃相場は平均程度であることがわかった。

【下神明駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。下神明駅周辺の犯罪動向について解説。

下神明駅周辺の治安：犯罪発生率は？【下神明駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に品川区西品川で発生した犯罪件数の総合計は43件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

下神明駅周辺(1丁目)で自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っている。そのほかのエリアは犯罪率が低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるなど対策をすれば問題ないだろう。

下神明駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで下神明駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干男性が多いが大差はないようだ。

【下神明駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても下神明駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【下神明駅の住みやすさレポート】

下神明駅周辺で婚姻届を出す際は、品川区役所が最寄りの役場になる。

こちらは下神明駅より徒歩4分で到着。婚姻届の提出などを済ませるなら、品川区役所を利用したい。

保育園や病院は？【下神明駅の住みやすさレポート】

千葉内科歯科クリニック

下神明駅から徒歩5分の場所にある病院だ。内科・消化器科・整形外科・外科・歯科を診察している。平日は19時まで、土曜日は12時まで診察しており、急な体調不良のときも利用しやすい。

すずき内科クリニック

下神明駅から徒歩4分の場所にある病院だ。18時30分まで診察しており、仕事終わりに利用しやすいのが魅力的だ。

大井町レディースクリニック

下神明駅から徒歩6分の場所にある病院だ。メディカルセンター3階にある病院で、婦人科・女性内科を診療している。

そらのいろ保育園

下神明駅から徒歩1分の場所にある保育園。駅から近く見つけやすい場所にあるため、通園しやすい保育園だ。

大井町のぞみ保育園

下神明駅から徒歩4分の場所にある保育園。通りに面したわかりやすい場所にあるため、初めて訪れる場合でもすぐに見つけることができるだろう。

品川区立 二葉つぼみ保育園

下神明駅から徒歩3分の場所にある保育園。豊葉の社学園の隣にあり、子どもの個性を伸ばす保育を実施している。

【下神明駅の住みやすさレポート】下神明駅は落ち着いて暮らしたい二人暮らしカップルにおすすめ！

各主要駅まで片道30分程度でありながら、駅周辺には高層ビルやマンションはほとんどない。そして自然豊かな公園や昔ながらの商業施設、学校などがあるため、落ち着いた印象のある街だ。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた下神明駅は「静かで落ち着いた、交通の便がよい場所に住みたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

下神明が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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