【土山駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

JR東海道山陽本線の乗り入れ路線がある土山駅は、明石駅まで電車で片道13分という好立地な場所にある。また、駅前周辺には大きなビルはなく、静かで落ち着いた雰囲気が感じられる街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【土山駅の住みやすさレポート】立地と利便性

土山駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

土山駅周辺の立地は？【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅南側にはロータリーがあり、整備されていてきれいな印象だ。また、駅前には隣接している「Bivi土山」があり、二人暮らしに便利なスポットが充実している。土山駅は加古郡播磨町の北東に位置し、西には加古川市、東には明石市が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

土山駅周辺の利便性は？【土山駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

土山駅への交通情報【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅は、JR東海道山陽本線の乗り入れ路線がある。2019年の1日平均乗車人数は14,329人。こちらは降車人数を含まない人数となっている。また、最大108％という混雑率データがあるので、ラッシュ時の混雑はさほど気にしなくてもよい路線といえるだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン
明石や姫路へは20分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が神戸駅、彼女の勤務先が姫路駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン
そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

土山駅周辺の住環境【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅周辺にはスーパー2軒・コンビニ3軒・ドラッグストア3軒がある。また、土山駅に隣接している「Bivi土山」内には「トーホーストアBivi土山店」があり、夜遅くまで開いているので、仕事などで帰りが遅くなってしまったときも立ち寄ることができるだろう。

【土山駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは土山駅と加古郡播磨町の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月2日時点のもの

土山駅周辺は加古郡播磨町の平均より高い数値となった。

土山駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月5.1万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

土山駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は5.1万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

加古郡播磨町の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【土山駅の住みやすさレポート】

兵庫県播磨町の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

この調査結果からして、1LDKを除くと土山駅周辺の家賃相場は比較的安いことが伺えるだろう

【土山駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。土山駅周辺の犯罪動向について解説。

土山駅周辺の治安:犯罪発生率は？【土山駅の住みやすさレポート】

兵庫県警察のデータによると、2019年に兵庫県で発生した犯罪件数の総合計は40395件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：兵庫県警察

土山駅がある加古郡播磨町では、自転車盗難などの非侵入窃盗が目立っている。しかしそのほかの犯罪率は低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるなど対策をすれば問題ないだろう。

土山駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで土山駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ
人口の男女比を見てみると、女性の方が多く住んでいることがわかる。

【土山駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても土山駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【土山駅の住みやすさレポート】

土山駅周辺で婚姻届を出す際は、播磨町役場が最寄りの役場になる。

こちらは土山駅より徒歩29分で到着。最寄り駅の播磨町駅からは徒歩2分なので、途中まで電車移動も可能だ。

保育園や病院は？【土山駅の住みやすさレポート】

一般内科と外科の診療を行う「土山内科外科医院」

土山駅北口より徒歩2分のところにあり、糖尿病や高血圧など生活習慣病の治療に力を入れているクリニック。

総合内科・外科の診療を行っている「はりま病院」

明るくてきれいな院内のクリニック。土山駅からは徒歩3分の位置にある。

土山の認定保育園「せきれい保育園」

土山駅から徒歩7分の位置にある、教育熱心でアットホームな雰囲気の保育園。父兄からの評判もよい。

【土山駅の住みやすさレポート】土山駅は落ち着いた雰囲気のある街で暮らしたい二人暮らしカップルにおすすめ！

姫路や明石まで片道30分圏内でありながら、駅周辺には高層ビルやマンションはない。そして自然豊かな公園などがあるため、非常に穏やかな雰囲気であふれている。

そんな土山駅は「静かで落ち着いたエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

土山駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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