【旧居留地・大丸前駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介
旧居留地・大丸前駅は兵庫県神戸市中央区にあり、神戸市営地下鉄海岸線が乗り入れている駅だ。旧居留地、南京町の中華街などが周辺にあり、レトロな外国の空気を感じられるエリアとなっている。そんな旧居留地・大丸前駅周辺の住みやすさ、そして二人暮らしカップルが住む場合にチェックしたいポイントなどを紹介する。
目次
【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】立地と利便性
まずは、旧居留地・大丸前駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。
旧居留地・大丸前駅周辺の立地は?【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅は地下駅となっており、地下通路は大丸神戸店や三宮・花時計前駅などへ続いている。また、駅周辺にはたくさんの商業施設が立ち並んでおり、スーパーやドラッグストアといった二人暮らしに便利なお店も点在しているので、暮らしやすい街だといえるだろう。
旧居留地・大丸前駅周辺の利便性は?【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混雑具合などを見てみよう。
旧居留地・大丸前駅への交通情報【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅へは神戸市営地下鉄海岸線が乗り入れており、2018年の1日平均の乗車人数は2,011人。また、混雑率は107%となっているので、通勤ラッシュ時の混雑もそれほど心配することはないだろう。
主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。
行き先駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 使用路線 |
---|---|---|---|
三ノ宮 | 8分 | 0回 | 神戸市営地下鉄海岸線 |
神戸 | 7分 | 0回 | 神戸市営地下鉄海岸線 |
住吉 | 19分 | 1回 | 神戸市営地下鉄海岸線・JR神戸線 |
新神戸 | 12分 | 1回 | 神戸市営地下鉄海岸線・西神 山手線 |
西宮北口 | 26分 | 1回 | 神戸市営地下鉄海岸線・阪急神戸線 |
出典:ジョルダン
いずれも30分以内で到着でき、神戸駅へは直通で7分、三ノ宮駅へも8分となっている。また、徒歩圏内に元町駅もあることから、JR・阪神本線・神戸高速鉄道も利用できる。
ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が三ノ宮駅、彼女の勤務先が神戸駅だった場合は、以下のような時間差が出る想定だ。
駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 時間差 |
---|---|---|---|
三ノ宮 | 8分 | 0回 | プラス1分 |
神戸 | 7分 | 0回 | マイナス1分 |
出典:ジョルダン
時間差は1分程度のため、通勤時間の違いでトラブルにはならないだろう。
旧居留地・大丸前駅周辺の住環境【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅周辺にはスーパー8軒、コンビニ10軒、ドラッグストア9軒などがあるため、買い物環境は十分に整っているといえる。
【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?
旧居留地・大丸前駅エリアと神戸市中央区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年12月24日現在のもの
旧居留地・大丸前駅周辺 | 神戸市中央区 | |
---|---|---|
家賃相場 | 12.00万円 | 9.60万円 |
出典:CHINTAIネット
旧居留地・大丸前駅周辺の家賃相場は神戸市中央区の平均よりも24,000円ほど高いという結果になった。
旧居留地・大丸前駅周辺エリアで二人暮らしをするためには、毎月12.00万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。
旧居留地・大丸前駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅周辺の二人暮らし向け物件について、間取りごとに異なる家賃差を調べてみた。
1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
---|---|---|---|
旧居留地・大丸前駅周辺の家賃相場 | 11.90万円 | — | — |
出典:CHINTAIネット
1LDKの家賃相場は11.90万円となっている。
神戸市中央区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
神戸市中央区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。
1LDK | 2K/2DK | 2LDK | |
---|---|---|---|
神戸市中央区の家賃相場 | 9.40万円 | 6.50万円 | 14.00万円 |
出典:CHINTAIネット
1LDKの間取りを比べて見ると、旧居留地・大丸前駅周辺の家賃相場の方が高めとなっている。
【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】治安
次は、旧居留地・大丸前駅周辺の治安状態について紹介する。
旧居留地・大丸前駅周辺の治安:犯罪発生率は?【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
警視庁のデータによると、2020年10月末までに旧居留地・大丸前駅のある神戸市中央区で発生・認知された刑法犯総数は2,238件。主な犯罪の内訳は以下の通りとなっている。
主な犯罪 | 特殊詐欺・強制わいせつ | ひったくり | 車上・部品ねらい | 自動車・オートバイ・自転車盗 | 空き巣・忍込み | 事務所・出店荒し |
神戸地域中央区エリア | 35 | 2 | 112 | 382 | 12 | 38 |
出典:兵庫県警察
ひったくりは2件と少ないが、車上ねらいや自転車窃盗などが多く発生している。自転車などから離れるときは、しっかりと施錠をするように気をつけたい。
旧居留地・大丸前駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅周辺に住んでいる人々の男女比も知っておこう。
男性 | 女性 | 人口総数 | 世帯総数 | |
三宮町2~3丁目 | 26 | 29 | 55 | 29 |
明石町 | 2 | 0 | 2 | 2 |
栄町通1丁目 | 13 | 10 | 23 | 9 |
合計 | 41人 | 39人 | 80人 | 40世帯 |
出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性の方が多いが大差はないようだ。また、商業施設が立ち並ぶエリアのため、人口も比較的少ないようだ。
【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?
旧居留地・大丸前駅周辺の住みやすさについて、同棲から結婚した場合に意識したいポイントを紹介。
結婚に必要な手続きのしやすさ【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
旧居留地・大丸前駅周辺で婚姻届を出す際は、中央区役所が最寄りの役場になる。
中央区役所 | 〒651-0096 神戸市中央区雲井通5丁目1番1号 |
旧居留地・大丸前駅より徒歩10分で到着。
保育園や病院は?【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】
- 「旧居留地歯科」
「中院クリニック」
診療科目は内科(胃腸・呼吸器・循環器)、そして放射線科をメインとしている病院。企業単位での健康診断や人間ドックも受け付けている。
大丸の裏にある歯科医院で、審美・矯正・インプラント治療などを行っている。また、マイクロスコープを用いるなど、最新医療を提供している。
「ポピンズ神戸旧居留地」
定員19名の小規模保育園であり、月曜日~土曜日まで開園している。また、延長保育は18:30~19:00までとなっている。
【旧居留地・大丸前駅の住みやすさレポート】旧居留地・大丸前駅は、レトロな繁華街の1LDKに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!
旧居留地・大丸前駅の周辺は、観光地が集まっているとはいえ、にぎやかなだけではなく独特な優雅さがあるのが特徴だろう。繁華街にも近いので、デートスポットが多いエリアに住みたいカップルにはおすすめしたい場所だ。
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