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最終更新日:2023/01/16

【小竹向原駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

小竹向原駅

小竹向原駅は、東京都練馬区に位置する東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線の3路線が乗り入れる駅である。日大芸術学部、武蔵野音大、武蔵大などの大学も近いため、若者が多いのも特徴だろう。池袋からほど近い立地でありながら、治安がよく落ち着いた雰囲気の住宅街として人気である。

そんな小竹向原駅周辺の住みやすさについて、二人暮らしカップル目線でのおすすめポイントや、街の紹介をしていこう。

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【小竹向原駅の住みやすさレポート】立地と利便性

小竹向原駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

小竹向原駅周辺の立地は?【小竹向原駅の住みやすさレポート】

小竹向原駅

小竹向原駅周辺には、商店街や商業施設はなく、その分落ち着いた雰囲気である。南口にはスーパーの「アコレ」や弁当・惣菜屋があり、自炊ができないときも安心だろう。また、北口から少し歩いたところにはスーパーの「いさみ屋」があり、100円均一ショップも入っている。お店の数は多くないが、コンビニやドラッグストアも点在しているので、日常の買い物に不便することは少ないだろう。

小竹向原駅は練馬区の東に位置し、板橋区との境にある。北は埼玉県、西は西東京市に隣接する。中野区、豊島区とも接しているのは、サブカルチャー好きのカップルにとっても魅力的だろう。

小竹向原駅周辺の利便性は?【小竹向原駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混み具合などをチェックする。

小竹向原駅への交通情報【小竹向原駅の住みやすさレポート】

小竹向原駅は、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線の3本の乗り入れ路線がある。2018年の1日平均の乗車人数は、東京メトロ有楽町線が56,254人・東京メトロ副都心線が34,526人・西武有楽町線が24,331人であった。

また、混雑率データを見てみると、東京メトロ有楽町線が165%、東京メトロ副都心線が152%とラッシュ時の混雑が厳しく、西武有楽町線は112%と比較的空いていることが分かる。

各主要駅までのアクセスは下記の通り。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 26分 1 副都心線・丸ノ内線
品川 35分 2 有楽町線・湘南新宿ライン・山手線
渋谷 17分 0 副都心線
新宿 16分 1 副都心線・丸ノ内線
池袋 6分 0 副都心線/有楽町線

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 26分 1 プラス9分
渋谷 17分 0 マイナス9分

そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば、引越し後に通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

小竹向原駅周辺の住環境【小竹向原駅の住みやすさレポート】

小竹向原駅周辺には、スーパー8軒・コンビニ14軒・ドラッグストア13軒があり、それぞれ徒歩10分圏内なので、買い物に不便することはないだろう。

大型のスーパーはないものの、小型のスーパーが点在している。また、100円均一ショップ、書店などもあるため、日常の買い物は駅周辺で事足りるだろう。買い物デートをしたい時には、電車で6分の池袋駅まで出るのがおすすめである。

【小竹向原駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは小竹向原駅と練馬区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月11日時点のもの

小竹向原駅周辺 練馬区
家賃相場 12.00円 9.75円

小竹向原駅は練馬区全体よりも家賃相場は高い傾向にあるようだ。

小竹向原駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月12万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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小竹向原駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【小竹向原駅の住みやすさレポート】

小竹向原駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は12万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
小竹向原駅周辺の家賃相場 12.50万円 8.70万円 12.50万円

 

2K・2DKの間取りの家賃は比較的お手頃だが、1LDK・2LDKはともに練馬区の平均を超える結果となった。小竹向原駅は3路線が利用できて交通利便性がよいことが、練馬区の中でも家賃が高くなっている一因である。

練馬区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【小竹向原駅の住みやすさレポート】

練馬区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
練馬区の家賃相場 10.80 8.00 10.90

 

この調査結果からして、やはり小竹向原駅周辺の家賃相場は比較的高いということが伺えるだろう。

【小竹向原駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。小竹向原駅周辺の犯罪動向について解説。

小竹向原駅周辺の治安:犯罪発生率は?【小竹向原駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に新宿区小竹向原で発生した犯罪件数の総合計は17件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
小竹町1丁目 0 0 0 13 6 19
小竹町2丁目 1 5 1 26 8 41
向原2丁目(板橋区) 0 1 1 13 2 17
向原3丁目(板橋区) 0 2 2 22 6 32

出典:警視庁

小竹向原駅がある練馬区小竹向原エリアと板橋区向原エリアは、犯罪発生件数が少なく、治安がよいエリアである。犯罪の内訳を見ても、自転車窃盗がほとんどを占め、空き巣や強盗などの危険は少ない。カップルでも安心して暮らせるだろう。

小竹向原駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【小竹向原駅の住みやすさレポート】

小竹向原駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで小竹向原駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
小竹町1丁目 2,528 2,620 5,148 2,906
小竹町2丁目 1,879 2,057 3,936 2,221
合計 4,407人 4,677人 9,084人 5,127世帯

 

男性 女性 人口総数 世帯総数
向原2丁目 1,325 1,367 2,692 1,654
向原3丁目 1,270 1,369 2,639 1,404
合計 2,595人 2,736人 5,331人 3,058世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

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