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最終更新日:2022/02/25

【氷川台駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

氷川台駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ2路線が乗り入れしている駅である。昔ながらの素朴な街並みに、高い利便性を兼ね備えたエリアだ。そんな氷川台駅周辺の住みやすさ、そして二人暮らしカップルが住む場合にチェックしたいポイントなどを紹介する。

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【氷川台駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、氷川台駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。

氷川台駅周辺の立地は?【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅は地下にあり、地上出口周辺にはスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などが連なっている。北へ向かうと氷川台商店会が見てくる。

氷川台駅周辺の利便性は?【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅から5つの主要駅まで、所要時間や電車の混雑具合がどのくらいなのか見てみよう。

氷川台駅への交通情報【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅は、東京メトロの有楽町線・副都心線という2路線が乗り入れている。氷川台駅における2019年の1日平均の乗車人数は41,073人、混雑率は有楽町線で163%、副都心線では151%。どちらの場合もラッシュ時はかなり混雑するだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

行き先駅名 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京駅 30分 1回 東京メトロ副都心線・丸ノ内線
品川駅 47分 1回 東京メトロ副都心線・JR山手線
渋谷駅 26分 0回 東京メトロ副都心線
新宿駅 21分 1回 東京メトロ副都心線・JR埼京線
池袋駅 9分 0回 東京メトロ副都心線

出典:ジョルダン

東京メトロ副都心線の急行は止まらないが、副都心線からの乗り換えで利便性が高くなる。渋谷駅、池袋駅までは乗り換えなしで行くことが可能だ。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出る想定だ。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 30分 1回 プラス4分
渋谷 26分 0回 マイナス4分

出典:ジョルダン

時間差は4分程度なので、トラブルも発生しないだろう。

氷川台駅周辺の住環境【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅周辺にはスーパー6軒、コンビニ6軒があり、ドラッグストアやファーストフード店が複数ある。そのため、会社帰りの買い物に便利だろう。

【氷川台駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

氷川台駅エリアと練馬区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみる。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月28日現在のもの

  氷川台駅周辺 練馬区
家賃相場 12.20万円 9.60万円

CHINTAIネット

氷川台駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅周辺の二人暮らし向け物件について、間取りごとに異なる家賃差を調べてみた。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
氷川台駅周辺の家賃相場 12.85万円 8.55万円 12.10万円

CHINTAIネット

1LDKよりも2LDKの家賃相場が低くなっている。節約派には2K/2DKをおすすめしたい。

練馬区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【氷川台駅の住みやすさレポート】

練馬区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
練馬区の家賃相場 10.90万円 8.00万円 10.90万円

CHINTAIネット

この調査結果からして、練馬区では1LDKと2LDKではさほど変わらないことがわかる。

【氷川台駅の住みやすさレポート】治安

次は、氷川台駅周辺の治安状態について紹介する。

氷川台駅周辺の治安:犯罪発生率は?【氷川台駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に練馬区氷川台駅エリアで発生した犯罪件数の総合計は102件。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
氷川台3丁目 0 0 0 33 7 40
氷川台4丁目 0 1 0 13 3 17
早宮1丁目 0 1 3 12 5 21
桜台3丁目 0 2 5 12 5 24
合計 0 4 8 70 20 102

出典:警視庁

全体的に、治安は良好だといえるだろう。

氷川台駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【氷川台駅の住みやすさレポート】

氷川台駅周辺に住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報である。

男性 女性 人口総数 世帯総数
氷川台3丁目 2,442 2,628 5,070 2,540
氷川台4丁目 2,539 2,756 5,295 2,607
早宮1丁目 2,877 3,026 5,903 2,802
桜台3丁目 2,274 2,397 4,671 2,331
合計 10,132人 10,807人 20,939人 10,280世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、女性の方がやや多くなっている。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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