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最終更新日:2022/03/10

【学芸大学駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

二人暮らしにおすすめな学芸大学駅

東急東横線が乗り入れる学芸大学駅は、渋谷まで電車でおよそ10分という好立地にある。また、閑静な住宅街と買い物できる施設を兼ね備えた住みやすい街だ。

今回は同棲を検討中のカップルに向けて、学芸大学駅周辺の街の雰囲気や二人暮らしにおすすめのポイントを紹介しよう。

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【学芸大学駅の住みやすさレポート】立地と利便性

学芸大学駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

学芸大学駅周辺の立地は?【学芸大学駅の住みやすさレポート】

二人暮らしにおすすめな学芸大学駅

目黒区に位置している学芸大学駅周辺は飲食店が多いので、自炊する時間を取れない働くカップルの二人暮らしに便利だ。また、スーパーや日用品を購入できるお店も多く、買い物に困らないだろう。

学芸大学駅周辺の利便性は?【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

学芸大学駅への交通情報【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅は、東急東横線が乗り入れる。2019年の1日平均の乗車人数は77,850人、東急東横線は168%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 30分 1 東横線・山手線
品川 27分 1 東横線・山手線
渋谷 7分 0 東横線
新宿 19分 1 東横線・山手線
池袋 21分 0 東横線

 
出典:ジョルダン
いずれも所要時間は30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。また、東横線からの副都心線の直通運転で池袋まで行けることが魅力だ。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 35分 1 プラス28分
渋谷 7分 0 マイナス28分

 

時間差は30分程度なので、引越し後に通勤時間の違いで大きなトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

学芸大学駅周辺の住環境【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅周辺には、スーパー5軒・コンビニ13軒・ドラッグストア11軒があり、それぞれ徒歩10分圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【学芸大学駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは学芸大学駅と目黒区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月12日時点のもの

学芸大学駅周辺 目黒区
家賃相場 16.73万円 11.50万円

 

学芸大学は人気のエリアのため、目黒区の家賃相場よりも高い数値となった。

学芸大学駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月16.73万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

学芸大学駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は16.73万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
学芸大学駅周辺の家賃相場 15.20万円 12.00万円 23.00万円

 

築浅の2LDKは高額だ。家賃を抑えるなら1LDKか築古の2Kあたりがねらい目だろう。

目黒区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【学芸大学駅の住みやすさレポート】

目黒区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
目黒区の家賃相場 10.72万円 19.88万円 34.33万円

 

この調査結果からして、学芸大学駅周辺の2K/2DK、2LDKの家賃相場は目黒区内では比較的安い傾向だ。

【学芸大学駅の住みやすさレポート】治安

学芸大学駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。学芸大学駅周辺の犯罪動向について解説する。

学芸大学駅周辺の治安:犯罪発生率は?【学芸大学駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に学芸大学で発生した犯罪件数の総合計は121件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
鷹番1丁目 0 0 1 7 2 10
鷹番2丁目 0 0 0 25 6 31
鷹番3丁目 1 0 3 62 14 80

出典:警視庁

学芸大学駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、全体的に犯罪率が非常に低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

学芸大学駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、学芸大学駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
鷹番1丁目 1,105 1,433 2,538 1,395
鷹番2丁目 1,451 1,724 3,175 1,903
鷹番3丁目 1,454 1,731 3,185 1,958
合計 4,010人 4,888人 8,898人 5,256世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、女性の方が若干多い。

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【学芸大学駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても学芸大学駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【学芸大学駅の住みやすさレポート】

学芸大学駅周辺で婚姻届を出す際は、目黒区役所が最寄りの役場になる。

目黒区役所
〒153-8573 東京都目黒区上目黒二丁目19番15号

こちらは学芸大学駅から東横線で中目黒駅へアクセスする。中目黒駅から徒歩5分で到着。

保育園や病院は?【学芸大学駅の住みやすさレポート】

アソシエ学芸大学東保育園

アソシエ学芸大学東保育園は、0歳児~就学前までを預かる目黒区認可保育園。 子どもの個性を大切にした保育に力を入れている。

学芸大学ファミリークリニック

学芸大学西口徒歩3分の場所にあるクリニック。土日祝日も20時まで診察しているので、共働き夫婦でも利用しやすいだろう。

【学芸大学駅の住みやすさレポート】学芸大学駅は静かな住宅街で暮らしたい二人暮らしカップルにおすすめ!

学芸大学駅は都内の各主要駅までアクセスしやすいことが特徴だ。学芸大学駅は、活気あるエリアではなく住宅街が広がるエリア暮らしたい、ターミナル駅へのアクセスも重視したいというカップルにおすすめである。

学芸大学が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

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