【品川シーサイド駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

品川区の東部に位置する品川シーサイド駅は、さまざまなアミューズメント施設があるお台場へわずか5分、さらに東海道新幹線が乗り入れる品川駅へは13分といった交通の便に優れたメリットがある。今回はそんな品川シーサイド駅周辺の住みやすさなどの情報を、二人暮らしを検討中のカップルに向けてお届けしよう。

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【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】立地と利便性

品川シーサイド駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとってよいのか悪いのかなど徹底解説。

品川シーサイド駅周辺の立地は？【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川シーサイド駅は東京臨海高速鉄道りんかい線の1路線が乗り入れており、東京方面・渋谷方面ともにアクセス良好だ。羽田空港も近いので、県をまたぐ移動も便利。主要施設は駅直結のショッピングモールであるオーバルガーデンや、駅前のハートンホテルが挙げられる。

品川シーサイド駅周辺の利便性は？【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェック。

品川シーサイド駅への交通情報【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川シーサイド駅は東京臨海高速鉄道りんかい線の1路線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は23,332人だ。また、朝の8時から8時半までがピークになるが、早朝は比較的空いているため、通勤の際は時間帯を選んで乗車したい。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

主要都市へのアクセスは片道平均25分であり、乗り換えも少ないため移動の利便性は高いだろう。また時間帯によっては、JR埼京線直通電車の利用もできて便利。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

通勤時間差に偏りはないので、二人とも移動に困らないだろう。

品川シーサイド駅周辺の住環境【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川シーサイド駅の半径500m圏内にはスーパー5軒・コンビニ7軒・ドラッグストアが4軒ある。コンビニはバランスよく点在しているが、スーパーやドラッグストアは青物横丁駅付近に集中しているので、エリアによって買い物のしやすさが異なるだろう。

【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

気になるのが家賃相場だろう。ここではカップルに人気の1LDK～2LDKの物件を対象に、品川シーサイド駅と品川区での家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月5日時点のもの

出典：CHINTAIネット

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品川区の家賃相場よりも4万円ほど高い結果となった。

品川シーサイド駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川シーサイド駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は20.30万円 だが、間取りごとに異なる家賃差についても調べてみた。

出典：CHINTAIネット

品川シーサイド駅周辺で同棲する場合は、1人あたり8.50～10.50万円ほどの家賃を負担する必要がある。

品川区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

品川区全域に視野を広げると、1人あたり6.00万円程度で住める物件もあり、品川シーサイド駅周辺よりも低い傾向にある。

【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。品川シーサイド駅周辺の犯罪動向について解説。

品川シーサイド駅周辺の治安：犯罪発生率は？【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に品川シーサイド駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は109件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

駅より南方面の大井町1丁目の治安は落ち着いているが、北部の東品川エリアではやや犯罪発生率が高い。治安が気になる方は治安のよい東大井エリアをチェックしよう。

品川シーサイド駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【品川シーサイド駅の住みやすさレポート】

品川シーサイド駅周辺の治安を計る上で、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで品川シーサイド駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比に大差はなく、駅より北方面の品川3丁目に人口が集中している傾向にある。