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最終更新日:2022/02/28

【都立家政駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【都立家政駅の住みやすさレポート】

東京都中野区鷺宮にある都立家政駅。駅前には商店街があり、買い物や飲食には困らないエリアだ。今回は、そんな都立家政駅周辺で二人暮らしをする際に知っておきたい、利便性や周辺のお店などの情報を紹介する。

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【都立家政駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、都立家政駅周辺で二人暮らしする際の住みやすさを知ってもらうため、立地と利便性を紹介する。

都立家政駅周辺の立地は?【都立家政駅の住みやすさレポート】

【都立家政駅の住みやすさレポート】

都立家政駅前には交番やスーパー、100円ショップなどのお店がある。さらに、駅前から南北に約600m伸びる商店街もあり、二人暮らしに便利なスポットだ。また、周辺は綺麗に整備され、マンションや一軒家などの住宅街が広がる。

都立家政駅周辺の利便性は?【都立家政駅の住みやすさレポート】

ここからは近隣へのアクセスについて、主要駅までの所要時間や乗り換え回数、都立家政駅の混雑具合などを紹介する。

都立家政駅への交通情報【都立家政駅の住みやすさレポート】

都立家政駅は西武新宿線が乗り入れている駅で、2019年度の1日平均乗降人員は19,236人だ。ラッシュ時は高田馬場駅や西武新宿駅を目指す人が多く、下落合駅を超えた時点で7:00~8:00台の混雑率は100%以上となる。

乗り換え
回数
使用路線 所要時間
東京 1回 新宿線、東西線 40分
品川 1回 新宿線、山手線 45分
渋谷 1回 新宿線、山手線 31分
新宿 0回 新宿線 25分
池袋 1回 新宿線、山手線 32分

出典:ジョルダン
乗り換え1回で各主要駅へアクセスできるほか、新宿までは乗り換えなしで行ける。そのため、交通面に関しては、あまり不便に感じることはないだろう。

次に、二人暮らしをするカップルの通勤時間の差について、東京駅・渋谷駅を例に挙げて紹介する。彼氏が東京駅、彼女が渋谷駅まで通勤するとした場合、以下のような時間差が発生する。

乗り換え
回数
所要時間 時間差
東京駅 1回 40分 9分
渋谷駅 1回 31分

出典:ジョルダン

都立家政駅から東京駅・渋谷駅までアクセスする際の通勤時間に大きな差はない。お互いに勤務地が主要駅付近であれば、通勤時間によるトラブル発生のリスクは抑えられるはずだ。

都立家政駅周辺の住環境【都立家政駅の住みやすさレポート】

都立家政駅から徒歩5分圏内には公園が5つある。また、コンビニが2軒、スーパーが3軒、ドラッグストア・薬局は3軒ある。徒歩圏内にたくさんのお店があるため、生活に不便はないだろう。

【都立家政駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここからは、都立家政駅周辺と中野区にある、1LDK~2LDKの賃貸物件の家賃相場を紹介する。

エリア 家賃相場
都立家政駅 10.5万円
中野区 13.7万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月15日時点のもの

都立家政駅は都心から少し離れていることもあり、家賃相場は比較的低い傾向にある。

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都立家政駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【都立家政駅の住みやすさレポート】

都立家政駅周辺にある賃貸物件の家賃相場を、間取りごとに紹介する。

間取り 家賃相場
1LDK 11.5万円
2K/2DK 9.7万円
2LDK 13.9万

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月15日時点のもの
家賃を抑えるならば2K/2DKがおすすめだ。

中野区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【都立家政駅の住みやすさレポート】

中野区内にある賃貸物件の家賃相場を間取りごとに紹介する。

間取り 家賃相場
1LDK 14.35万円
2K/2DK 10.0万円
2LDK 23.2万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月15日時点のもの

家賃相場を間取りごとに比較してみても、都立家政駅周辺は低めということがわかる。特に、2LDKは差が大きいため、広い賃貸物件に住むことを考えている場合は、都立家政駅周辺も検討してみてほしい。

【都立家政駅の住みやすさレポート】治安

二人暮らしでは、街の治安状況も大切なポイントだ。この段落では、都立家政駅周辺の治安状況を紹介する。

都立家政駅周辺の治安:犯罪発生率は?【都立家政駅の住みやすさレポート】

まずは、警視庁の発表するデータをもとに、都立家政駅のある中野区鷺宮をエリア別に細分化して犯罪件数を見ていこう。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
鷲宮1丁目 0件 1件 1件 1件 14件 3件
鷲宮2丁目 1件 0件 0件 3件 1件 5件
鷲宮3丁目 1件 4件 2件 25件 8件 40件
鷲宮4丁目 0件 0件 0件 12件 5件 17件
鷲宮5丁目 0件 0件 0件 4件 1件 5件
鷲宮6丁目 0件 1件 0件 6件 2件 9件

出典:警視庁
鷺宮は中野区内でも犯罪率が低く、都立家政駅のある鷺宮1丁目は特に犯罪件数が少ない傾向にある。二人暮らしでも安心して暮らせるエリアだ。

都立家政駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【都立家政駅の住みやすさレポート】

街の住みやすさを知るには、そのエリアに住んでいる男女比率も参考にしたいところだ。中野区鷺宮1~6丁目の男女数や世帯総数などを、国勢調査の結果をもとに見ていこう。

男性 女性 人口総数 世帯総数
鷺宮1丁目 1,345 1,334 2,679 1,684
鷺宮2丁目 723 763 1,486 876
鷺宮3丁目 1,801 1,778 3,579 2,135
鷺宮4丁目 1,521 1,564 3,085 1,814
鷺宮5丁目 1,206 1,210 2,416 1,200
鷺宮6丁目 1,705 1,832 3,537 1,758
合計 8,301人 8,481人 16,782人 9,467世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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