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最終更新日:2021/07/20

【東花園駅の住みやすさレポート】二人暮らし・同棲・カップルにおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

【東花園駅の住みやすさレポート】

近鉄奈良線が乗り入れている東花園駅は、なんば・天王寺・京橋まで電車で片道30分圏内という好立地にある。また、駅前周辺にはマンションや飲食店が立ち並び、活気あふれる印象がある街だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【東花園駅の住みやすさレポート】立地と利便性

東花園駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

東花園駅周辺の立地は?【東花園駅の住みやすさレポート】

【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅周辺には「花園商店街」があり、駅前は活気あふれる印象だ。また野球場やラグビー場などが併設されている「花園中央公園」があり、試合のときには全国から多くの人が集まる。東花園駅は東大阪市の南部に位置し、東には大阪府生駒市、西には大阪市生野区が隣接するため、さまざまな特色が味わえるエリアだろう。

東花園駅周辺の利便性は?【東花園駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

東花園駅への交通情報【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅は、近鉄奈良線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は19,107人。また、近鉄奈良線では最大132%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
大阪 約33分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
新大阪 約40分 1回 近鉄奈良線・大阪メトロ御堂筋線
なんば 約27分 0回 近鉄奈良線
京橋 約25分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線
天王寺 約23分 1回 近鉄奈良線・JR大阪環状線

出典:ジョルダン
いずれも40分圏内となっているので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が大阪駅、彼女の勤務先が天王寺駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
大阪 約33分 1回 プラス10分
天王寺 約23分 1回 マイナス10分

出典:ジョルダン
そこまで大差はないので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

東花園駅周辺の住環境【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅周辺には小型スーパー2軒・コンビニ4軒・ドラッグストア3軒があるので、買い物に不便することはないだろう。

【東花園駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは東花園駅と大阪府東大阪市の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月11日時点のもの

東花園駅周辺 東大阪市
家賃相場 4.60万円 5.50万円

東大阪市の家賃相場よりも低い数値となった。

東花園駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月4.6万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

東花園駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は4.60万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
東花園駅周辺の家賃相場 6.30万円 4.60万円 6.00万円

築浅の1LDKや2LDKは高額な印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

東大阪市の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【東花園駅の住みやすさレポート】

東大阪市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K2DK 2LDK
東大阪市の家賃相場 7.00万円 5.00万円 7.00万円

この調査結果からして、やはり東花園駅の家賃相場は比較的低いことが伺えるだろう。

【東花園駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。東花園駅周辺の犯罪動向について解説。

東花園駅周辺の治安:犯罪発生率は?【東花園駅の住みやすさレポート】

大阪府警察のデータによると、2019年に大阪府で発生した犯罪件数の総合計は84,672件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪件数をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 その他 合計
東大阪市 35 179 3,750 778 4,742
大東市 6 39 896 215 1,156
八尾市 18 94 1,659 379 2,150
大阪府合計 643 4,431 64,705 14,893 84,672

出典:大阪府警察公式ホームページ
東花園駅がある東大阪市では、自転車の盗難といった窃盗犯が目立っている。自転車の施錠をはじめ、各種防犯対策に力を入れて生活を送りたい。

東花園駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで東花園駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
東大阪市 240,354 251,597 491,951 232,406
大阪府合計 4,229,558人 4,585,117人 8,814,675人 4,132,809世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。

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【東花園駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても東花園駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【東花園駅の住みやすさレポート】

東花園駅周辺で婚姻届を出す際は、東大阪市役所が最寄りの役場になる。

東大阪市役所 〒577-8521大阪府東大阪市荒本北1丁目1-1

こちらは東花園駅より徒歩46分で到着。最寄りの荒本駅からは徒歩5分なので、途中まで電車移動をするのがよいだろう。

保育園や病院は?【東花園駅の住みやすさレポート】

    総合内科の診療を行っている「医療法人浩真会秋山内科医院」

    丁寧で的確な診察が地域でも評判となっているクリニックだ。心臓病専門の先生が診察をしている。

    消化器内科・内科全般の診療を行う「おさかクリニック」

    患者は年配の方が多く、地域に密着した診療を行っているクリニックだ。駅から近いので、仕事帰りにも通いやすい。

    一時預かりも可能な保育園「谷本ベビーセンター・すくすく保育園」

    少人数制の保育園で、土曜日の受け入れも行っている。また、一時保育も可能なので、共働き世帯には嬉しい保育園だ。

【東花園駅の住みやすさレポート】東花園駅はアクセスに優れ、活気あふれるエリアに住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

東花園駅はなんば・天王寺・京橋まで片道30分以内で行けるので、休日の外出には困らない。駅周辺にはスーパーや飲食店、そして自然豊かな公園や競技場などがあり、生活もしやすいエリアとなっている。そんな東花園駅は「アクセスに優れ活気あふれるエリアがよい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

東花園駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

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