【三鷹駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

三鷹駅は東京都三鷹市と武蔵野市の境に位置する駅だ。JR中央線が乗り入れている。新宿までは電車でおよそ22分の立地である。駅周辺には商業施設や飲食店が広がっており買い物や食事には困らない印象だ。今回は二人暮らしや同棲を考えるカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介していく。

初めて同棲する方必見！知っておきたい、同棲にかかる費用

その前に！同棲にかかる平均費用をご紹介！
東京の平均家賃は、13万円程度で、それ以外の地域については、
5万円～7万円程度。やはり、人口の多い都内は、家賃の平均が高め。
地域によって家賃相場に差があるので、下にあるこの街の家賃相場を確認してみて！

住む場所によって家賃は変わるけれど、一般的に言われているのは「手取り合計の2割強」。
同棲する2人の合計手取りが35万円であれば、7万円程度の部屋を借りるのがベター。
月いくら貯金するのかなど収支をある程度予測を立ててから家賃を決めると、物件選びがスムーズになる。

首都圏など利便性の高い地域は家賃が高めなので、広々とした部屋がある物件を選ぶとお金の負担が大きいかも。
エキチカ物件を避けたり、築年数のやや古い物件を候補に入れたり、物件の条件を緩めることも検討してみて。

生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は3万円未満といった結果が多い。

これらの数字はあくまで目安。外食中心で食費が高かったり、将来のために費用を切り詰めたりと、カップルの生活スタイルによって、かかる費用はさまざま。

以上を参考に、この街のおすすめスポットなどを見ると、また違った雰囲気でお部屋探しできると思う。

【三鷹駅の住みやすさレポート】立地と利便性

三鷹駅はどこにあるのか、交通の利便性はどうなのか、また二人暮らしのカップルにとっておすすめの街なのかどうかなどを徹底解説する。

三鷹駅周辺の立地は？【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅には駅に直結してJR東日本のホテルブランドである「ホテルメッツ」がある。また、駅前には多くのスーパーマーケット・飲食店があり、二人暮らしをする際にピッタリの施設が多数立ち並んでいる。
三鷹駅は武蔵野市と三鷹市の境に立地しており駅の南側が三鷹市で北側が武蔵野市となっている。多摩地区でも最大級の繁華街でもある吉祥寺に近いので気軽に行けるのも、三鷹駅の特徴ともいえるだろう。

三鷹駅周辺の利便性は？【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅から都内の主要駅までどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混雑具合などをチェックしていく。

三鷹駅への交通情報【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅に乗り入れている路線はJR中央線のみである。ただ、当駅から各駅停車と快速が走る線路が分かれており、各駅停車の方は中央・総武線と呼ばれることも多い。2019年の1日の駅の平均乗車人数は98,769人。また、中央線快速の混雑率が182％、各駅停車の混雑率が95％となっている。
快速よりも各駅停車の混雑率が低く、また三鷹駅は始発駅で並べば確実に座れるので、時間に余裕のある場合は各駅停車を利用するのが良いかもしれない。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：JR東日本

乗り換えなしかつ距離の近い新宿駅へのアクセスは抜群だ。また、その他の主要駅もおよそ40分あれば到着することができる。

同棲しているカップルの勤務先が違う場合、例として彼氏が東京、彼女が池袋に勤めていたとしても、時間差はたった4分。
都内の主要駅であれば、三鷹駅はアクセスがとても良いので通勤時間の違いによるトラブルは少ないのではないだろうか。

三鷹駅周辺の住環境【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅周辺には大小合わせたスーパーが７軒、ドラッグストアが３軒ありそれぞれ駅から徒歩10分圏内の位置にある。買い物に困るという場面はあまり訪れないであろう。

【三鷹駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは三鷹駅と三鷹市の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月28日時点のもの

この調査時点では三鷹駅周辺と三鷹市の家賃相場は同じ数値だったが、三鷹駅は都心へのアクセスがしやすい中央線沿線と言うことで、タイミングによっては三鷹市全体の家賃相場よりも高くなるだろう。
どちらにしろ、三鷹駅周辺のエリアで二人暮らしを検討しているのであれば、毎月10.2万円程度の家賃を支払える経済力が必要となってくるであろう。

三鷹駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は10.2万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月28日時点のもの

建築してから新しい物件は相場がやはり高いので、家賃を抑えるのであればやや年数が古めでさらに2Kや2DKの物件を狙ってみるのが良いだろう。

三鷹市の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【三鷹駅の住みやすさレポート】

※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月28日時点のもの

間取り別で見てみると三鷹駅周辺の家賃相場は市全体と比べると少し高い。1LDKと2K/2DKの物件を中心に、駅から少し距離のある物件も候補に入れて探してみると、掘り出し物が見つかるかもしれない。

【三鷹駅の住みやすさレポート】治安

実際に住むとなると、その土地の治安がどのくらい良いのか悪いのかというのは気になるところである。三鷹駅周辺の犯罪動向を調べてみた。

三鷹駅周辺の治安:犯罪発生率は？【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅は武蔵野市と三鷹市にまたがって立地している。そこで駅前地域のデータを細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

三鷹市下連雀3丁目が南口駅前、そして武蔵野市中町1丁目が北口駅前になる。やはり駅のすぐ前だと自転車盗難などが目立つようだが、その他のエリアでは件数も少ない。三鷹駅周辺の治安はおおむね良好と言ってもいいだろう。

三鷹駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅周辺の男女比を紹介する。女性でも住みやすい街なのか、確かめるためにデータをまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

男女比は女性の方が若干多いが大差はない。男性でも女性でも住みやすい場所であると言えるだろう。

結婚しても住みやすい？【三鷹駅の住みやすさレポート】

同棲していれば、結婚が視野に入ってくることも大いにあるだろう。もし、結婚をした場合でも三鷹駅周辺は便利な場所なのかを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【三鷹駅の住みやすさレポート】

三鷹駅周辺で婚姻届けを出す場合は、少しややこしい。一口に駅前と言っても居住場所が武蔵野市のこともあれば三鷹市のこともあるからだ。下記が三鷹駅周辺で婚姻届けを提出できる場所である。

住所が武蔵野市の場合は中央市政センター、三鷹市の場合は三鷹駅前市政窓口に提出をする必要がある。ただ、前者は北口から歩いて2分。後者は南口から歩いて3分とどちらも駅から近い位置にあるので、アクセスに苦労することは無いだろう。

保育園や病院は？【三鷹駅の住みやすさレポート】

きくざとファミリークリニック

内科と小児科。三鷹駅北口から徒歩3分とアクセスも良い。平日と土曜の19時まで診察を行っている。

三鷹駅前デンタルオフィス

北口から歩いて1分というアクセスの便利さが自慢。土曜も通常通り18時まで診察を行っている。

エトワール保育園三鷹駅前

南口のペデストリアンデッキと直結。仕事への行きかえりの途中に送り迎えができるのも魅力。

アイム保育園 三鷹駅 保育園 三鷹市

延長保育の料金が1分単位なのでお迎えの時間を柔軟に調整することができる。踏切のすぐ近くにあるので北口側からもアクセスが便利。

オオゼキ三鷹店

徒歩圏内にスーパーがある。

【三鷹駅の住みやすさレポート】三鷹駅は交通アクセスが良好！都心に近い静かな環境に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ！

三鷹駅は都内の主要駅まで最長でも約40分。新宿駅には約20分で着く好立地にあります。また、郊外特有の静かな雰囲気を持ちながら駅前に繁華街もあり非常に便利な街。

三鷹駅は「都心へのアクセスが便利で静かな場所に住みたい」という二人暮らしカップルにピッタリの場所だ。

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