【高井戸駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

京王井の頭線が乗り入れる高井戸駅は、渋谷駅まで乗り換えなし、およそ20分という好立地にある。また、駅直結のスーパーがあるので、買い物をするのにも便利だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、新御徒町駅周辺のおすすめスポットや街の雰囲気、治安などの住みやすさを紹介する。

【高井戸駅の住みやすさレポート】立地と利便性

高井戸駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

高井戸駅周辺の立地は？【高井戸駅の住みやすさレポート】

杉並区に位置している高井戸駅周辺は住宅街が広がる治安がよいエリアだ。また、大通り沿いの道が整備されているため歩きやすい。高井戸駅周辺には環八通りがあり、交通量が非常に多いので、騒音が気になる場合には環八通りから離れた場所の物件を探すとよいだろう。

高井戸駅周辺の利便性は？【高井戸駅の住みやすさレポート】

高井戸駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

高井戸駅への交通情報【高井戸駅の住みやすさレポート】

高井戸駅は、京王井の頭線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は44,197人だ。また、京王井の頭線は最大148%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は最大40分程度なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は17分なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

高井戸駅周辺の住環境【高井戸駅の住みやすさレポート】

高井戸駅周辺には、スーパー3軒・コンビニ7軒・ドラッグストア7軒があり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【高井戸駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは高井戸駅と杉並区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月6日時点のもの

人気のエリアということもあり、杉並区の家賃相場よりも高い数値となった。高井戸駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月13.66万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

高井戸駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【高井戸駅の住みやすさレポート】

高井戸駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は13.20万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月6日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

杉並区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【高井戸駅の住みやすさレポート】

杉並区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月6日時点のもの

この調査結果からして、高井戸駅周辺の部屋の広さごとで見ると高井戸駅の家賃相場は若干低めであることが伺える。

【高井戸駅の住みやすさレポート】治安

高井戸駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。高井戸駅周辺の犯罪動向について解説する。

高井戸駅周辺の治安:犯罪発生率は？【高井戸駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に高井戸で発生した犯罪件数の総合計は70件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

高井戸駅周辺では自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つ。しかし、全体的に犯罪率が低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

高井戸駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【高井戸駅の住みやすさレポート】

高井戸駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、高井戸駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性が多く住んでいることがわかる。