【要町駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

東京メトロ有楽町線・副都心線の2本が乗り入れる要町駅は池袋をはじめ新宿や渋谷といった主要駅へのアクセスが良好だ。また、要町駅周辺は都会ながらも閑静な住宅街が広がる静かなエリアとして知られている。今回はそういった要町駅周辺に関し二人暮らしを検討中のカップルに向けてさまざまな情報をお届けしよう。

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【要町駅の住みやすさレポート】立地と利便性

要町駅は東京のどこに位置するのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとって良いのか悪いのかなど徹底解説。

要町駅周辺の立地は？【要町駅の住みやすさレポート】

要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れる、豊島区の中心部に位置する駅だ。駅前に大きな繁華街はないものの、池袋まで徒歩圏内なので、買い物や遊びは充実するだろう。また、豊島区立熊谷守一美術館や祥雲寺といった文化施設が有名だ。

要町駅周辺の利便性は？【要町駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や、電車の込み具合などをチェック。

要町駅への交通情報【要町駅の住みやすさレポート】

要町駅には東京メトロ有楽町線・副都心線の2つの路線が乗り入れている。2019年の一日平均の乗車人数は41,969人。朝の通勤ラッシュ時の混雑率データは、有楽町線では最大165%、副都心線では最大152%だ。
両線ともに混雑率は都内の平均値なので、身動きが取れない程の大混雑は避けられるだろう。特に副都心線に関しては、東京メトロ全線の中でも最も混雑率が低い。
主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

品川駅へのアクセスは、乗り換えが2回発生してしまうものの、所要時間は30分以内に抑えられる。そのほかの駅へのアクセスも比較的良好だ。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

東京駅へのアクセスは片道23分ほどかかってしまうが、ストレスに感じるほどの所要時間ではないだろう。一方で渋谷駅は片道16分と、非常にアクセス良好だ。二人暮らしカップルが要町に引越しする場合、どちらかの職場の住所が郊外でなければ、特に交通の不便を感じることはない。

要町駅周辺の住環境【要町駅の住みやすさレポート】

要町駅の半径500m圏内にはスーパー4軒・コンビニ8軒、ドラッグストア2軒がある。引越し先の住宅街によっては近くにスーパーやドラッグストアが少ないため、買い物のしやすさを重視する場合はあらかじめ物件の周辺情報をチェックしておこう。

【要町駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃ですめる？

カップルに人気の1LDK～2LDKの物件を対象に、要町駅と豊島区での家賃相場を比較してみる。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月15日時点のもの

要町駅周辺と豊島区の家賃相場を比較すると、要町駅周辺の方が6,000円ほど安かった。

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要町駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【要町駅の住みやすさレポート】

要町駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は12.50万円だが、間取りごとに異なる家賃差についても調べてみた。

1LDKや2K/2DK の家賃の価格差はそこまで大きくないが、2LDKでは大きな差が開くことがわかった。

豊島区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【要町駅の住みやすさレポート】

豊島区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

出典：CHINTAIネット

豊島区の家賃相場についても、やはり2LDKがやや割高だ。一方で需要が高い1LDKは物件数が多く、家賃も安く抑えられている。

【要町駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべき。要町駅周辺の犯罪動向について解説。

要町駅周辺の治安：犯罪発生率は？【要町駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に要町駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は144件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

要町駅前の要町1丁目では自転車盗難が多発しているが、他の地区での犯罪発生率は落ちついている。また、千早1丁目や高松1丁目といった住宅街では目立つ犯罪は見られない。

要町駅周辺の治安：どんな人が住んでいる？【要町駅の住みやすさレポート】

要町駅周辺の治安や住みやすさを計る上で、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで要町駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は女性の方が若干高い。また、住宅が多く立ち並ぶ千早2丁目や駅前から北方面にかけて広範囲を占める要町1丁目に人口集中している様子だ。