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最終更新日:2022/02/28

【大島駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【大島駅の住みやすさレポート】

都営新宿線が乗り入れる大島駅は、新宿駅まで電車でおよそ20分という好立地にある。また、大島駅周辺にはコンビニやスーパーが点在しているので、買い物をするのに便利だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、大島駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【大島駅の住みやすさレポート】立地と利便性

大島駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

大島駅周辺の立地は?【大島駅の住みやすさレポート】

【大島駅の住みやすさレポート】

江東区に位置している大島駅周辺は、ベッドタウンであり静かで治安がよい。駅の北側にはコンビニやスーパー、商店街があり、大きな団地があるのも特徴的だ。また、駅の南側には少人数世帯向けのマンションが立ち並んでおり、路地を1本入ると住宅街が広がっている。

大島駅周辺の利便性は?【大島駅の住みやすさレポート】

大島駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

大島駅への交通情報【大島駅の住みやすさレポート】

大島駅は、都営新宿線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は17,171人となっている。また、都営新宿線は約150%という混雑率のデータがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 23分 1 新宿線・丸の内線
品川 37分 1 新宿線・山手線
渋谷 35分 1 新宿線・半蔵門線
新宿 25分 0 新宿線
池袋 34分 1 新宿線・山手線

出典:ジョルダン

いずれも所要時間は40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 23分 1 マイナス12分
渋谷 35分 1 プラス12分

出典:ジョルダン

時間差は12分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

大島駅周辺の住環境【大島駅の住みやすさレポート】

大島駅周辺にはスーパー6軒・コンビニ7軒・ドラッグストア3軒があり、さらに商店街もあるので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【大島駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは大島駅と江東区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

大島駅周辺 江東区
家賃相場 11.55万円 16.73万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月9日時点のもの

大島は人気のエリアだが、江東区家賃相場よりも低めとなっている。大島駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月11.55万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

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大島駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【大島駅の住みやすさレポート】

大島駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は11.55万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
大島駅周辺の家賃相場 12.00万円 9.15万円 13.5万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月9日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

江東区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【大島駅の住みやすさレポート】

江東区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
江東区の家賃相場 15.77万円 12.35万円 22.08万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月9日時点のもの

この調査結果からして、大島駅周辺の家賃相場は低めとなっていることがわかる。

【大島駅の住みやすさレポート】治安

大島駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。大島駅周辺の犯罪動向について解説する。

大島駅周辺の治安:犯罪発生率は?【大島駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に大島で発生した犯罪件数の総合計は109件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
江東区大島5丁目 1 0 2 28 14 45
江東区大島6丁目 0 0 0 52 12 64

出典:警視庁

大島駅周辺では自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つので、外出の際はしっかりと対策をしなければならないだろう。

大島駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【大島駅の住みやすさレポート】

大島駅周辺の治安を計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、大島駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
江東区大島5丁目 3,125 3,466 6,591 3,542
江東区大島6丁目 4,688 4,897 9,585 4,695
合計 7,813人 8,363人 16,176人 8,237世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性の方が若干多いことがわかる。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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