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最終更新日:2022/03/03

【西小山駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【西小山駅の住みやすさレポート】

西小山駅は東京都品川区に位置する東急目黒線が乗り入れる駅である。町内のパトロールや朝の挨拶運動に力を入れており、治安のよい街として人気だ。今回は、西小山駅の利便性・治安・注目スポットなどの住みやすさをチェックしていきたい。

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【西小山駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは、西小山が二人暮らしにおすすめかどうか立地と利便性を確認しよう。

西小山駅の立地は?【西小山駅の住みやすさレポート】

【西小山駅の住みやすさレポート】

西側には、東急ストアやドラッグストアなどがあり、生活に必要なもの購入することができる。東側には、アーケードのある西小山商店街があり、雨の日でも安心して買い物をすることができるだろう。駅から5分も歩くと閑静な住宅街となり、落ち着いた雰囲気が流れている。

西小山駅の利便性【西小山駅の住みやすさレポート】

次は、西小山駅から5つの主要駅までの所要時間や乗り換え回数について説明していきたい。

西小山駅への交通情報【西小山駅の住みやすさレポート】

東急目黒線の1日の乗車人数は36,946人と多いことがわかる。
また、混雑率は174%のため、通勤ラッシュ時の混雑は避けられないものと考えよう。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 運賃 ルート
新宿 25分 1回 300円 東急目黒線・JR山手線
渋谷 18分 1回 290円 東急目黒線・JR山手線
東京 39分 1回 330円 東急目黒線・JR山手線
池袋 34分 1回 330円 東急目黒線・JR山手線
品川 26分 1回 290円 東急目黒線・JR山手線

出典:ジョルダン

次に、同棲を前提としたカップルの勤務地が分かれていた場合の所要時間と乗り換え回数を表にしてみた。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 39分 1回 プラス21分
渋谷 18分 1回 マイナス21分

出典:ジョルダン

彼氏の勤務地が東京で彼女の勤務地が渋谷とした場合、どちらも乗り換えは1回、所要時間は東京が39分、渋谷は18分ほどかかることがわかった。

西小山駅の住環境【西小山駅の住みやすさレポート】

西小山駅周辺には、小型スーパー5軒・コンビニ2軒・ドラッグストア6軒があり、それぞれ徒歩10分圏内なので、買い物に不便することはないだろう。

駅から少し歩くと、小さな公園が幾つかあり子どもと遊ぶこともできる。

【西小山駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

まずは、西小山駅と品川区の1LDKの平均家賃を比べていく。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月26日時点のもの

西小山駅 品川区
1LDKの平均家賃 14.5万円 16.2万円

出典:CHINTAIネット

この表から品川区の方が2万円程度高いことがわかる。

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西小山駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西小山駅の住みやすさレポート】

今度は、西小山駅の1LDKから2LDKの家賃相場を調べてみた。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月26日時点のもの

1LDK 2K・2DK 2LDK
西小山駅周辺の家賃相場 14.5万円 12万円 16.4万円

出典:CHINTAIネット

2LDKになると家賃が16万円になってしまうため、家賃を抑えたい場合は2DKなどを検討しよう。

西小山駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西小山駅の住みやすさレポート】

続いて、品川区の家賃相場についても調べてみた。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月26日時点のもの

1LDK 2K・2DK 2LDK
品川区周辺の家賃相場 16.2万円 12万円 24.9万円

出典:CHINTAIネット

この表から西小山駅と品川区では家賃相場に2万円~8万円程の差があることがわかった。

【西小山駅の住みやすさレポート】治安

こちらでは、西小山駅周辺の治安についてチェックしていきたい。

西小山駅の周辺の治安:犯罪発生率は?【西小山駅の住みやすさレポート】

この表から西小山は犯罪が少なく、治安がよいことがわかる。

区分 西小山駅周辺の犯罪発生率
凶悪犯 0件
粗暴犯 1件
窃盗犯 22件
知能犯(詐欺) 2件

出典:警視庁
※犯罪発生率は、警視庁による令和元年累計暫定値

品川区の犯罪発生率は、累計2403件となっている。

区分 品川区の犯罪発生率
凶悪犯 19件
粗暴犯 184件
窃盗犯 1570件
知能犯(詐欺) 168件

出典:警視庁
※犯罪発生率は、警視庁による令和元年累計暫定値

品川区全体として見ても犯罪発生率は低く、安心して住むことができるだろう。

西小山駅の治安:どんな人が住んでる?【西小山駅の住みやすさレポート】

西小山に住んでいる男女の比率を見てみると、少しではあるが女性が多いことがわかる。

男女比
男性 48%
女性 52%

出典:人口統計ラボ

また、西小山の世帯層を見ていきたい。

世帯層 世帯数
一人世帯 6,394世帯
二人世帯 2,381世帯
ファミリー世帯 1,315世帯

出典:人口統計ラボ

この表から一人世帯や二人世帯が多く、バランスのとれた街であることがわかる。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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